stanova stepa vozdovac (44 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

313.709 €

Medijana: 263.750 €

Prosečna površina

103,0 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.130 €/m²

Medijana: 3.091 €/m²

Raspon cena

107.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Stepa Stepanović i dr..

Najjeftinije: 2.885 €/m² Najskuplje: 4.046 €/m²

Voždovac 3.155 €/m² +9% · 13 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.155 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.468 € i površinom oko 116,9 m².

Autokomanda 3.619 €/m² +25% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.619 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.113 € i površinom oko 79,6 m².

Stepa Stepanović 3.473 €/m² +20% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.473 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 63,7 m².

Voždovačka Crkva 2.953 €/m² +2% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.953 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.667 € i površinom oko 82,3 m².

Trošarina 2.885 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.910 € i površinom oko 144,3 m².

Lekino Brdo 4.046 €/m² +40% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.046 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 263.750 € (prosek 313.709 €) i medijanu od 3.091 €/m² (prosek 3.130 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	263.750 €	3.091 €	3.130 €	44
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -8%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -28%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -32%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -35%	1.991 €	23

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.709 €, prosečna površina 103,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.130 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za stan (12 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.369 €).

Sniženih oglasa

27%

12/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.369 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 3.052 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.700 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.968 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.052 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.253 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.700 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.968 €/m² · 7 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.052 €/m² · 16 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.253 €/m² · 11 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.913 €/m² · 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (59%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (39%), Parking mesto (27%), Garaža (27%).

Terasa 33 od 44 ogl. · 75%

Lift 26 od 44 ogl. · 59%

Uknjiženo 24 od 44 ogl. · 55%

Novogradnja 17 od 44 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 44 ogl. · 27%

Garaža 12 od 44 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 313.709 € (medijana 263.750 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 107.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.130 €/m², a medijana 3.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.953 do 5.053 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,0 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (13 oglasa, prosečno 3.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.155 €/m²), Autokomanda (3.619 €/m²), Stepa Stepanović (3.473 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.369 €.