stanova stepa vozdovac Beograd (41 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

323.541 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

104,9 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.178 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

107.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Stepa Stepanović i dr..

Najjeftinije: 2.885 €/m² Najskuplje: 4.046 €/m²

Voždovac 3.155 €/m² +9% · 13 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.155 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.468 € i površinom oko 116,9 m².

Autokomanda 3.619 €/m² +25% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.619 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.113 € i površinom oko 79,6 m².

Stepa Stepanović 3.528 €/m² +22% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.528 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 70,0 m².

Trošarina 2.885 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.910 € i površinom oko 144,3 m².

Lekino Brdo 4.046 €/m² +40% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.046 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 85,0 m².

Fon 3.222 €/m² +12% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 323.541 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.178 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.100 €	3.178 €	41
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -8%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -27%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -31%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -34%	1.987 €	22

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.541 €, prosečna površina 104,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 29% oglasa za stan (12 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.369 €).

Sniženih oglasa

29%

12/41

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.369 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.999 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.700 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.137 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.999 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.298 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.700 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.137 €/m² · 6 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.999 €/m² · 14 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.298 €/m² · 12 ogl. · 31%

Petosoban stan 2.913 €/m² · 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (63%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (37%), Parking mesto (27%), Garaža (27%).

Terasa 30 od 41 ogl. · 73%

Lift 26 od 41 ogl. · 63%

Uknjiženo 22 od 41 ogl. · 54%

Novogradnja 15 od 41 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 41 ogl. · 27%

Garaža 11 od 41 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 323.541 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 107.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.178 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.153 do 5.053 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,9 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (13 oglasa, prosečno 3.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.155 €/m²), Autokomanda (3.619 €/m²), Stepa Stepanović (3.528 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.369 €.