stanova stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

390.147 €

Medijana: 328.000 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.443 €/m²

Medijana: 4.200 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.144 €/m² Najskuplje: 5.502 €/m²

Centar 4.952 €/m² +58% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.952 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446.134 € i površinom oko 91,2 m².

Dorcol 5.044 €/m² +60% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.044 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.849 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 3.144 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.144 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.271 € i površinom oko 82,6 m².

Dorćol 4.272 €/m² +36% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.272 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.917 € i površinom oko 108,5 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +11% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Kalemegdan 5.502 €/m² +75% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.502 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 672.667 € i površinom oko 142,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.000 € (prosek 390.147 €) i medijanu od 4.200 €/m² (prosek 4.443 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.000 €	4.200 €	4.443 €	291
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -35%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -46%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -51%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -52%	1.967 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.147 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.443 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.994 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.994 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.968 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.258 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.297 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.401 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.637 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.968 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.330 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.462 €/m²).

Jednosoban stan 4.258 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.297 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.401 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.637 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.968 €/m² · 24 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.330 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.462 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (62%), Lift (49%), Garaža (13%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 390.147 € (medijana 328.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.443 €/m², a medijana 4.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.952 €/m²), Dorcol (5.044 €/m²), Gornji Grad (3.144 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.994 €.