stanova novo naselje Novi Sad (340 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

169.561 €

Medijana: 155.750 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.700 €/m²

Medijana: 2.671 €/m²

Raspon cena

69.010 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 2.856 €/m²

Nova Detelinara 2.718 €/m² +11% · 57 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.718 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.455 € i površinom oko 65,1 m².

Novo Naselje 2.856 €/m² +17% · 14 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.856 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.234 € i površinom oko 60,7 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.599 €/m² +6% · 11 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.599 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.948 € i površinom oko 71,2 m².

Adamovićevo Naselje 2.687 €/m² +10% · 7 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.687 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.547 € i površinom oko 77,0 m².

Novo Naselje - Savina 2.451 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 73,3 m².

Novo Naselje - Jugovićevo 2.541 €/m² +4% · 3 ogl.

Novo Naselje - Jugovićevo ima prosečno 2.541 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.933 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.750 € (prosek 169.561 €) i medijanu od 2.671 €/m² (prosek 2.700 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +33%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	155.750 €	2.671 €	2.700 €	340
Pančevo	140.500 €	2.229 € -17%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -23%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -23%	2.031 €	628

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.561 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.700 €/m². Raspon cena kreće se od 69.010 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.950 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.950 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.850 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.449 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.928 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.880 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.850 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.729 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.459 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.543 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.441 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.153 €/m²).

Garsonjera 3.449 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.928 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.880 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.850 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.729 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.459 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.543 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.441 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 2.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (85%), Lift (76%), Novogradnja (10%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 169.561 € (medijana 155.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.010 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.700 €/m², a medijana 2.671 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 3.952 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 340 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (57 oglasa, prosečno 2.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.718 €/m²), Novo Naselje (2.856 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.599 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.950 €.