Stanova Novi Sad uknjizen sa terasom dvosobni

214 oglasa · pros. 154.212 € · med. 150.000 € · 3.026 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 129.780€

STAN 43 m² + TERASA – NOVA DETELINARA, NOVI SAD | DVORISNO ORIJENTIRAN Dvoso

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Nova Detelinara, u Cankarevoj ulici. Stan... više

129.780€ (2 821 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 168.920€

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 169.950€

Stan Novo

Stanovi na prodaju Novi Sad - dvosoban stan na Grbavici, 50 m², parking, potpu

Grbavica, Novi Sad

Nudimo potpuno novoopremljen dvosoban stan u Grbavici, Novi Sad, ukupne površine 50 m². Stan se nalazi u visokom prizemlju i predstavlja odličnu... više

169.950€ (3 399 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 139.536€

Stan Novo

Na prodaju komforan dvosoban stan - Adamovićevo naselje, 57m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Adamovićevo, površine 57 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i odmah je useljiv.... više

139.536€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
57m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102182 - Cena je 145 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvosoban stan na Novoj Detelinari. Sastoji se iz dnevnog... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 52m² · 156.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 156000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1064803 CENA: na cenu se dodaje agencijska provizija od 3 % Na prodaju prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u samom... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 61m² · 163.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 56m² · 170.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 50m² · 105.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 105000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102561, cena nekretnine je 105.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Satelit, 50 m2, dvosoban, treći sprat. Dvosobna... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 57m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102398 CENA 130.000e + 3% agencijska oznaka. Prodaje se dvosoban stan na Veterniku, sa pripadajućim delom dvorišta od 45m2... više

130.000€ (2 280 €/m²)

2 soba
57m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

154.212 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

95.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.712 €/m² Najskuplje: 3.342 €/m²

Centar 3.342 €/m² +23% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.342 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.924 € i površinom oko 53,4 m².

Nova Detelinara 2.890 €/m² +7% · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.890 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.297 € i površinom oko 50,5 m².

Telep 2.949 €/m² +9% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.949 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.615 € i površinom oko 47,3 m².

Bulevar 3.116 €/m² +15% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.116 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.700 € i površinom oko 49,2 m².

Detelinara 2.712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.712 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 48,6 m².

Liman 4 3.101 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.101 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.675 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 154.212 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.026 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +9%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	150.000 €	3.000 €	3.026 €	214
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -31%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -32%	2.043 €	653

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.212 €, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za dvosoban stan, stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.422 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.422 €

U Novi Sad najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (73%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 154.212 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 240.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.026 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 4.717 €/m².

Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 214 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.212 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 51,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.342 €/m²), Nova Detelinara (2.890 €/m²), Telep (2.949 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.422 €.

Centar ima prosečno 3.342 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.924 € i površinom oko 53,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.890 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.297 € i površinom oko 50,5 m². Telep ima prosečno 2.949 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.615 € i površinom oko 47,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.026 €/m², 214 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).