stanova Novi Sad od 95000 do 100000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

97.715 €

Medijana: 98.100 €

Prosečna površina

33,3 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.094 €/m²

Medijana: 3.094 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.283 €/m² Najskuplje: 3.627 €/m²

Centar 3.627 €/m² +59% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.627 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.950 € i površinom oko 27,6 m².

Nova Detelinara 3.508 €/m² +54% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.508 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.582 € i površinom oko 28,6 m².

Adice 2.283 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.283 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.991 € i površinom oko 43,0 m².

Telep 2.648 €/m² +16% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.648 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.283 € i površinom oko 37,0 m².

Grbavica 3.125 €/m² +37% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.125 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 32,0 m².

Novo Naselje 3.075 €/m² +35% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.075 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.700 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 98.100 € (prosek 97.715 €) i medijanu od 3.094 €/m² (prosek 3.094 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +1%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	98.100 €	3.094 €	3.094 €	39
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -35%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.715 €, prosečna površina 33,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.094 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.533 €).

Sniženih oglasa

8%

3/39

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.533 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 38%

30 – 50 m² 23 ogl. · 59%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 3.347 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.023 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.347 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.438 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.549 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.115 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.184 €/m²).

Garsonjera 4.023 €/m² · 7 ogl. · 18%

Jednosoban stan 3.347 €/m² · 16 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.438 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.549 €/m² · 10 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.115 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.184 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (64%), Lift (41%), Novogradnja (15%), Parking mesto (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 26 od 39 ogl. · 67%

Terasa 25 od 39 ogl. · 64%

Lift 16 od 39 ogl. · 41%

Novogradnja 6 od 39 ogl. · 15%

Parking mesto 5 od 39 ogl. · 13%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 97.715 € (medijana 98.100 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 95.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.094 €/m², a medijana 3.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.900 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,3 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.627 €/m²), Nova Detelinara (3.508 €/m²), Adice (2.283 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.533 €.