stanova Novi Sad od 54 do 58 kvadrata (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.029 €

Medijana: 160.800 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

75.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.367 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Centar 3.027 €/m² +28% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.027 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.102 € i površinom oko 56,9 m².

Nova Detelinara 2.708 €/m² +14% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.708 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.334 € i površinom oko 55,4 m².

Novo Naselje 2.848 €/m² +20% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.848 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.155 € i površinom oko 56,3 m².

Liman 4 2.973 €/m² +26% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.973 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.430 € i površinom oko 56,0 m².

Adice 2.367 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.367 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.010 € i površinom oko 55,8 m².

Rotkvarija 3.061 €/m² +29% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.061 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.936 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.800 € (prosek 163.029 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +12%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	160.800 €	2.854 €	2.887 €	115
Pančevo	142.975 €	2.223 € -22%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -28%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.029 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.095 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.095 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 62 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.890 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.890 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.886 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 2.941 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.890 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.886 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.941 €/m² · 38 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (73%), Lift (62%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 163.029 € (medijana 160.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.027 €/m²), Nova Detelinara (2.708 €/m²), Novo Naselje (2.848 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.095 €.