stanova Novi Sad od 44 do 48 kvadrata (144 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.675 €

Medijana: 137.350 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

87.372 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.293 €/m² Najskuplje: 3.434 €/m²

Telep 2.971 €/m² +30% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.709 € i površinom oko 45,7 m².

Centar 3.434 €/m² +50% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.434 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.992 € i površinom oko 46,5 m².

Nova Detelinara 3.029 €/m² +32% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.029 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.892 € i površinom oko 45,6 m².

Detelinara 2.900 €/m² +26% · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.900 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.052 € i površinom oko 46,6 m².

Grbavica 3.023 €/m² +32% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.023 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.679 € i površinom oko 45,8 m².

Adice 2.293 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.293 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.023 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 137.350 € (prosek 136.675 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +18%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	137.350 €	2.972 €	2.977 €	144
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -30%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.675 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 87.372 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.199 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.199 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 79 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 2.960 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.209 €/m²), dvosoban stan (79 oglasa, prosek 2.960 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.959 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.815 €/m²).

Jednosoban stan 2.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.209 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.960 €/m² · 79 ogl. · 79%

Dvoiposoban stan 2.959 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (65%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (27%), Parking mesto (18%), Garaža (13%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 136.675 € (medijana 137.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.372 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.971 €/m²), Centar (3.434 €/m²), Nova Detelinara (3.029 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.199 €.