stanova Novi Sad do 67000 (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

56.479 €

Medijana: 57.165 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.328 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

40.170 – 66.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Satelit i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.961 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.125 € i površinom oko 26,8 m².

Centar 2.678 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.678 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.238 € i površinom oko 22,3 m².

Satelit 4.032 €/m² +106% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Veternik 2.244 €/m² +14% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +51% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 2.897 €/m² +48% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.897 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.975 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 57.165 € (prosek 56.479 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.328 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +46%	3.423 €	1.851
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Novi Sad trenutni	57.165 €	2.182 €	2.328 €	52
Niš	150.660 €	2.170 € -1%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.479 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.328 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 66.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (15 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.616 €).

Sniženih oglasa

29%

15/52

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.616 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (83%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 43 ogl. · 83%

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (44% ponude, prosečno 2.412 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 2.412 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.481 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.887 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Garsonjera 2.412 €/m² · 23 ogl. · 44%

Jednosoban stan 2.481 €/m² · 15 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (35%), Novogradnja (29%), Terasa (25%), Lift (12%), Garaža (4%).

Uknjiženo 23 od 52 ogl. · 44%

Parking mesto 18 od 52 ogl. · 35%

Novogradnja 15 od 52 ogl. · 29%

Terasa 13 od 52 ogl. · 25%

Lift 6 od 52 ogl. · 12%

Garaža 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 56.479 € (medijana 57.165 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 40.170 do 66.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.328 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.961 €/m²), Centar (2.678 €/m²), Satelit (4.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 29% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.616 €.