stanova Novi Sad bez posrednika uknjizen od 38 do 42 kvadrata (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.358 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.218 €/m²

Medijana: 3.296 €/m²

Raspon cena

58.900 – 169.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.311 €/m² Najskuplje: 3.520 €/m²

Centar 3.461 €/m² +50% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.461 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.566 € i površinom oko 40,1 m².

Podbara 3.352 €/m² +45% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.352 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.929 € i površinom oko 40,0 m².

Telep 3.000 €/m² +30% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.000 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.162 € i površinom oko 39,7 m².

Adice 2.311 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.311 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.883 € i površinom oko 39,6 m².

Nova Detelinara 3.111 €/m² +35% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.111 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.483 € i površinom oko 41,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.520 €/m² +52% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.520 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.522 € i površinom oko 40,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.358 €) i medijanu od 3.296 €/m² (prosek 3.218 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +10%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.296 €	3.218 €	76
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -36%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -38%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.358 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.218 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 169.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (13 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.697 €).

Sniženih oglasa

17%

13/76

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.697 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 3.269 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.175 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 3.188 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.269 €/m²).

Jednosoban stan 3.175 €/m² · 11 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.188 €/m² · 30 ogl. · 40%

Dvosoban stan 3.269 €/m² · 34 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (68%), Lift (62%), Novogradnja (12%), Parking mesto (11%), Garaža (3%).

Uknjiženo 76 od 76 ogl. · 100%

Terasa 52 od 76 ogl. · 68%

Lift 47 od 76 ogl. · 62%

Novogradnja 9 od 76 ogl. · 12%

Parking mesto 8 od 76 ogl. · 11%

Garaža 2 od 76 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 129.358 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 58.900 do 169.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.218 €/m², a medijana 3.296 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.461 €/m²), Podbara (3.352 €/m²), Telep (3.000 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.697 €.