stanova Novi Sad bez posrednika od 66 do 70 kvadrata (95 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.831 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.718 €/m²

Medijana: 2.681 €/m²

Raspon cena

103.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 3.124 €/m²

Centar 3.124 €/m² +49% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.124 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.512 € i površinom oko 68,6 m².

Nova Detelinara 2.865 €/m² +36% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.865 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.450 € i površinom oko 67,9 m².

Novo Naselje 2.740 €/m² +30% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.740 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.270 € i površinom oko 67,0 m².

Telep 2.587 €/m² +23% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.587 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.218 € i površinom oko 67,7 m².

Liman 4 3.045 €/m² +45% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.045 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.410 € i površinom oko 68,4 m².

Petrovaradin 2.101 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.904 € i površinom oko 67,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 185.831 €) i medijanu od 2.681 €/m² (prosek 2.718 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +32%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.681 €	2.718 €	95
Pančevo	139.585 €	2.270 € -15%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -24%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -31%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.831 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.718 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.521 €).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.521 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 2.746 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.798 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.836 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosek 2.746 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.632 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.570 €/m²).

Dvosoban stan 2.798 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.836 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.746 €/m² · 53 ogl. · 56%

Troiposoban stan 2.632 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.570 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (76%), Lift (62%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Terasa 84 od 95 ogl. · 88%

Uknjiženo 72 od 95 ogl. · 76%

Lift 59 od 95 ogl. · 62%

Parking mesto 22 od 95 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 95 ogl. · 17%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 185.831 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 103.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.718 €/m², a medijana 2.681 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.124 €/m²), Nova Detelinara (2.865 €/m²), Novo Naselje (2.740 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.521 €.