stanova do 85.000e Novi Sad (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.248 €

Medijana: 70.600 €

Prosečna površina

28,0 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.537 €/m²

Medijana: 2.516 €/m²

Raspon cena

40.170 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.010 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Adice 2.010 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.414 € i površinom oko 30,5 m².

Telep 2.728 €/m² +36% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.728 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.915 € i površinom oko 26,9 m².

Centar 2.846 €/m² +42% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.846 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.300 € i površinom oko 24,1 m².

Satelit 3.331 €/m² +66% · 6 ogl.

Satelit ima prosečno 3.331 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.888 € i površinom oko 22,5 m².

Novo Naselje 3.069 €/m² +53% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.069 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.173 € i površinom oko 24,3 m².

Petrovaradin 2.475 €/m² +23% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.475 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.215 € i površinom oko 29,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.600 € (prosek 68.248 €) i medijanu od 2.516 €/m² (prosek 2.537 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +44%	3.695 €	1.862
Novi Sad trenutni	70.600 €	2.516 €	2.537 €	131
Pančevo	140.500 €	2.229 € -11%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -21%	1.837 €	624

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.248 €, prosečna površina 28,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.537 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.425 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.425 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (76%), 30 – 50 m² (24%).

do 30 m² 76 ogl. · 76%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 2.705 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.634 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 2.705 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.130 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.363 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.678 €/m²).

Garsonjera 2.634 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednosoban stan 2.705 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.130 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.363 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.678 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (23%), Novogradnja (21%), Lift (19%), Parking mesto (17%), Garaža (4%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.248 € (medijana 70.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.537 €/m², a medijana 2.516 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,0 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.010 €/m²), Telep (2.728 €/m²), Centar (2.846 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.425 €.