stanova bez posrednika Nis uknjizen ne prizemlje od 56 do 60 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.355 €

Medijana: 126.700 €

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.222 €/m²

Medijana: 2.166 €/m²

Raspon cena

93.000 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.450 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.700 € (prosek 129.355 €) i medijanu od 2.166 €/m² (prosek 2.222 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +67%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +30%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +3%	2.042 €	32
Niš trenutni	126.700 €	2.166 €	2.222 €	10
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -3%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.355 €, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.222 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.250 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 2.065 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.542 €/m²).

Dvosoban stan 2.065 €/m² · 7 ogl. · 78%

Dvoiposoban stan 2.542 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Parking mesto (80%), Lift (80%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Parking mesto 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 129.355 € (medijana 126.700 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 93.000 do 155.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.222 €/m², a medijana 2.166 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.660 do 2.678 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (2 oglasa, prosečno 2.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.342 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.250 €.