stanova Beogradu garsonjera jednosoban (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.854 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

32,5 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.906 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 3.067 €/m² Najskuplje: 6.043 €/m²

Beograd Na Vodi 6.043 €/m² +97% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.043 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,8 m².

Autokomanda 3.996 €/m² +30% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.996 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 34,6 m².

Karaburma 3.298 €/m² +8% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.298 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 104.400 € i površinom oko 32,2 m².

Blok 21 5.345 €/m² +74% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Dorcol 5.309 €/m² +73% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.309 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 152.333 € i površinom oko 32,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.067 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 122.854 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 3.906 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.500 €	3.909 €	3.906 €	129
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -27%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -42%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -45%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -48%	1.987 €	22

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.854 €, prosečna površina 32,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.906 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za garsonjera (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.255 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.255 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (83% ponude, prosečno 3.739 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 4.722 €/m²), jednosoban stan (83 oglasa, prosek 3.739 €/m²).

Garsonjera 4.722 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.739 €/m² · 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (47%), Terasa (36%), Parking mesto (28%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 122.854 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.906 €/m², a medijana 3.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,5 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.043 €/m²), Autokomanda (3.996 €/m²), Karaburma (3.298 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.255 €.