stanova Beograd uknjizen ne prizemlje sa tera… — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 143.667 € · med. 132.600 € · 3.540 €/m² (med. 3.400 €/m²)

Dvosoban stan, Gundulićev venac · 43m² · 220.000€ | SveNekretnine

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd · 40m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 210000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

210.000€ (5 250 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Čubura · 42m² · 170.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 42m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 42m2 (terasa 12m2), 1/4, CG, interfon U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan, koji se nalazi... više

170.000€ (4 047 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 40m² · 238.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd · 41m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

Zvezdara-Olimp, Ariljska 37kvm+T 4kvm

Olimp, Zvezdara, Beograd

U blizini starog Kluza, ispod Olimpa i nedaleko od Cvetkove pijace u mirnoj ulici, u zgradi iz 2012. godine, na PR (kao prvi sprat)/5 spratova,... više

173.000€ (4 219 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Stan

Stan 39m2, jednosoban sa terasom, ulica Pere Ćetkovića, Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 39m2, jednosoban sa terasom, ulica Pere Ćetkovića, Karaburma u najlepšem delu Karaburme na drugom od četiri sprata. Sastoji se od predsoblja,... više

127.000€ (3 256 €/m²)

1 soba
39m²
2/4 spratova

Stan

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.667 €

Medijana: 132.600 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.540 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

1.735 – 238.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Miljakovac.

Najjeftinije: 2.725 €/m² Najskuplje: 2.736 €/m²

Mirijevo 2.725 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.725 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.600 € i površinom oko 41,3 m².

Miljakovac 2.736 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.736 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.600 € (prosek 143.667 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.540 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	132.600 €	3.400 €	3.540 €	27
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -14%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -38%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -38%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.667 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 238.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 22% oglasa za stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.650 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.650 €

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 3.233 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.759 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.116 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.233 €/m²).

Jednosoban stan 3.759 €/m² · 4 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 4.116 €/m² · 7 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.233 €/m² · 16 ogl. · 59%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (52%), Parking mesto (26%), Garaža (26%), Novogradnja (19%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 143.667 € (medijana 132.600 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.735 do 238.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.540 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.950 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.725 €/m²), Miljakovac (2.736 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.650 €.

stanova Beograd uknjizen ne prizemlje sa terasom od 39 do 43 kvadrata (27 oglasa)

Dorćol, odličan stan 43m2

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 210000 EUR

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 42m2

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Zvezdara-Olimp, Ariljska 37kvm+T 4kvm

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Stan 39m2, jednosoban sa terasom, ulica Pere Ćetkovića, Karaburma

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2