stanova Beograd savski venac (179 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

502.113 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

110,3 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

4.472 €/m²

Medijana: 4.387 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.541 €/m² Najskuplje: 6.748 €/m²

Dedinje 4.609 €/m² +30% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.609 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775.332 € i površinom oko 167,5 m².

Beograd Na Vodi 6.748 €/m² +91% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.748 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 747.055 € i površinom oko 106,9 m².

Gundulićev Venac 4.367 €/m² +23% · 9 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.367 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.556 € i površinom oko 76,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.788 €/m² +7% · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.788 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.700 € i površinom oko 100,8 m².

Slavujev Venac 3.541 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.120 € i površinom oko 73,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +39% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 502.113 €) i medijanu od 4.387 €/m² (prosek 4.472 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.387 €	4.472 €	179
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -32%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -49%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -52%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -54%	2.008 €	24

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502.113 €, prosečna površina 110,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.472 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 39.472 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

39.472 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 4.813 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.309 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.001 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 5.050 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.287 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.127 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.420 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 4.813 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.615 €/m²).

Jednosoban stan 4.309 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.001 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.050 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.287 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.127 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.420 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.813 €/m² · 35 ogl. · 38%

Petosoban stan 3.615 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (66%), Lift (47%), Novogradnja (31%), Garaža (29%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 502.113 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.472 €/m², a medijana 4.387 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,3 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (20 oglasa, prosečno 4.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.609 €/m²), Beograd Na Vodi (6.748 €/m²), Gundulićev Venac (4.367 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 39.472 €.