Stanova Beograd savski venac - Oglasi SveNekretnine

189 oglasa · pros. 466.411 € · med. 349.400 € · 4.384 €/m² (med. 4.015 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

466.411 €

Medijana: 349.400 €

Prosečna površina

104,9 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.384 €/m²

Medijana: 4.015 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.565 €/m² Najskuplje: 6.445 €/m²

Beograd Na Vodi 6.445 €/m² +81% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.445 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 653.403 € i površinom oko 99,7 m².

Dedinje 4.733 €/m² +33% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.733 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 831.738 € i površinom oko 178,0 m².

Krunski Venac 4.359 €/m² +22% · 9 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.444 € i površinom oko 67,2 m².

Gundulićev Venac 3.843 €/m² +8% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.843 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.317 € i površinom oko 85,0 m².

Zeleni Venac 3.644 €/m² +2% · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.644 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.800 € i površinom oko 87,2 m².

Ekonomski Fakultet 3.565 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.565 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.320 € i površinom oko 106,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 349.400 € (prosek 466.411 €) i medijanu od 4.015 €/m² (prosek 4.384 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.400 €	4.015 €	4.384 €	189
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -30%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -49%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -52%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -53%	1.955 €	702

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.411 €, prosečna površina 104,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.384 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 35.105 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.105 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 4.836 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.779 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.659 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.080 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.701 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.813 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 4.836 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.718 €/m²).

Jednosoban stan 4.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.779 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.659 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 4.080 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.701 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 3.813 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.836 €/m² · 31 ogl. · 34%

Petosoban stan 3.718 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (65%), Lift (56%), Novogradnja (33%), Garaža (32%), Parking mesto (18%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 466.411 €, a medijana 349.400 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.690.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.384 €/m², medijana je 4.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,9 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 189 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 466.411 € (medijana 349.400 €), prosečna površina 104,9 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.445 €/m²), Dedinje (4.733 €/m²), Krunski Venac (4.359 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (34% oglasa, prosečno 4.836 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.779 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.659 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.080 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.701 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 35.105 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.445 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 653.403 € i površinom oko 99,7 m². Dedinje ima prosečno 4.733 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 831.738 € i površinom oko 178,0 m². Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.444 € i površinom oko 67,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.015 €/m², prosek 4.384 €/m², 189 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).