Stanova Beograd savski venac - Oglasi SveNekretnine

192 oglasa · pros. 448.671 € · med. 315.000 € · 4.431 €/m² (med. 4.365 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 33m² · 175.000€

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 82m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/16 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 63m² · 393.888€

Stan Novo

BW HUDSON – POGLED NA REKU

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Hudson – prestizna zgrada na jednoj od najatraktivnijih lokacija u prvom redu do reke, u okviru ekskluzivnog kompleksa Riverline. Ova premium... više

393.888€ (6 252 €/m²)

2 soba
63m²
7.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 173m² · 1.134.888€

Stan Novo

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

Stan

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

448.671 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

99,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.431 €/m²

Medijana: 4.365 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 4.199 €/m² Najskuplje: 6.466 €/m²

Beograd Na Vodi 6.466 €/m² +54% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.466 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.150 € i površinom oko 102,4 m².

Dedinje 4.593 €/m² +9% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.593 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775.889 € i površinom oko 167,9 m².

Krunski Venac 4.473 €/m² +7% · 9 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.473 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.222 € i površinom oko 58,2 m².

Gundulićev Venac 4.199 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.199 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.444 € i površinom oko 76,4 m².

Zeleni Venac 4.290 €/m² +2% · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.290 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.800 € i površinom oko 68,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +17% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 448.671 €) i medijanu od 4.365 €/m² (prosek 4.431 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.365 €	4.431 €	192
Novi Sad	144.100 €	2.542 € -42%	2.643 €	1.696
Kragujevac	132.563 €	2.097 € -52%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -53%	1.961 €	31
Niš	125.350 €	1.895 € -57%	2.044 €	685

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.671 €, prosečna površina 99,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.431 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 50% oglasa za stan (50 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.982 €).

Sniženih oglasa

50%

50/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.982 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 4.799 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.386 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.657 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.734 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.118 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.943 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.789 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 4.799 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.862 €/m²).

Jednosoban stan 4.386 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.657 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.734 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 4.118 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.943 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.789 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.799 €/m² · 30 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.862 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (67%), Lift (54%), Garaža (31%), Novogradnja (31%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 448.671 €, a medijana 315.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.690.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.431 €/m², medijana je 4.365 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 192 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 192 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 448.671 € (medijana 315.000 €), prosečna površina 99,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.466 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.466 €/m²), Dedinje (4.593 €/m²), Krunski Venac (4.473 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.799 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.386 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.657 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.734 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.118 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.943 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 50% (50 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.982 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.466 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.150 € i površinom oko 102,4 m². Dedinje ima prosečno 4.593 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775.889 € i površinom oko 167,9 m². Krunski Venac ima prosečno 4.473 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.222 € i površinom oko 58,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.365 €/m², prosek 4.431 €/m², 192 oglasa), Novi Sad (med. 2.542 €/m², prosek 2.643 €/m², 1.696 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 1.895 €/m², prosek 2.044 €/m², 685 oglasa).