Stanova Beograd savski venac - Oglasi SveNekretnine

190 oglasa · pros. 463.016 € · med. 349.000 € · 4.493 €/m² (med. 4.306 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 109m² · 770.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Stan

Dedinje, 3, 0, 98m2 ID#1600

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3.0 soba
98m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

463.016 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

101,8 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

4.493 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.413 €/m² Najskuplje: 6.031 €/m²

Beograd Na Vodi 6.031 €/m² +77% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.031 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 557.355 € i površinom oko 90,7 m².

Dedinje 4.765 €/m² +40% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.765 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 851.862 € i površinom oko 180,7 m².

Krunski Venac 4.329 €/m² +27% · 8 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.329 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.500 € i površinom oko 67,8 m².

Zeleni Venac 3.671 €/m² +8% · 6 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.671 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.167 € i površinom oko 88,8 m².

Slavujev Venac 3.413 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.413 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.520 € i površinom oko 69,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +44% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 463.016 €) i medijanu od 4.306 €/m² (prosek 4.493 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	4.306 €	4.493 €	190
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -34%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -53%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -53%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -54%	1.998 €	89

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.016 €, prosečna površina 101,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.493 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.043 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.043 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 4.806 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.716 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 5.112 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.080 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.842 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.813 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 4.806 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.828 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.716 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 5.112 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 4.080 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.842 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.813 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.806 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 3.828 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (63%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (41%), Garaža (39%), Parking mesto (16%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 463.016 €, a medijana 349.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.690.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.493 €/m², medijana je 4.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 190 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,8 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 190 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 463.016 € (medijana 349.000 €), prosečna površina 101,8 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 6.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.031 €/m²), Dedinje (4.765 €/m²), Krunski Venac (4.329 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.806 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.716 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 5.112 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.080 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.842 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.043 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.031 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 557.355 € i površinom oko 90,7 m². Dedinje ima prosečno 4.765 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 851.862 € i površinom oko 180,7 m². Krunski Venac ima prosečno 4.329 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.500 € i površinom oko 67,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.306 €/m², prosek 4.493 €/m², 190 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).