Stanova Beograd savski venac - Oglasi SveNekretnine

187 oglasa · pros. 617.647 € · med. 454.000 € · 5.024 €/m² (med. 4.888 €/m²)

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 94m² · 440.000€

Stan Novo

BW MAGNOLIA – LUX 3.0, DVE GARAZE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan, komforan, trosoban stan, u zgradi BW Magnolia, jedinoj premium niskospratnici u renomiranom kompleksu Beograd na vodi. Nekretnina... više

440.000€ (4 680 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 55m2 (terasa 5m2), 10/17, CG, dva lifta, interfon, podrum, parking Opremljen dvosoban... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan

Lux salonac, 94m2, Karađorđeva, blizu Beograda na vodi ID#1508

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Nalazi se u najlepšem delu Karađorđeve ulice, 94 m2 (103m2) na drugom od šest spratova, zgrada je sa liftom, Stan je uknjižen, ima terasu, etažno... više

350.000€ (3 723 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je neuseljavan, potpuno opremljen dvosoban stan, smesten na 5 spratu ekskluzivne zgrade BW King’s Park Residence, u okviru kompleksa... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

617.647 €

Medijana: 454.000 €

Prosečna površina

120,7 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

5.024 €/m²

Medijana: 4.888 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 5.820 €/m²

Beograd Na Vodi 5.820 €/m² +131% · 56 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.820 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 621.837 € i površinom oko 101,6 m².

Dedinje 4.662 €/m² +85% · 22 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.662 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 893.367 € i površinom oko 191,2 m².

Centar 3.548 €/m² +41% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.548 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.356 € i površinom oko 112,0 m².

Slavujev Venac 3.098 €/m² +23% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.098 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.533 € i površinom oko 74,0 m².

Vidikovac 2.519 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 454.000 € (prosek 617.647 €) i medijanu od 4.888 €/m² (prosek 5.024 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.512 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	454.000 €	4.888 €	5.024 €	187
Novi Sad	169.500 €	2.512 € -49%	2.699 €	1.722
Niš	118.063 €	2.086 € -57%	2.134 €	697
Kragujevac	127.750 €	2.062 € -58%	2.019 €	90
Pančevo	136.932 €	2.044 € -58%	1.966 €	32

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 617.647 €, prosečna površina 120,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.024 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 48.530 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

48.530 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 5.623 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.185 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 5.673 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.079 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.743 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.920 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 5.623 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 4.118 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.185 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.673 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.079 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.743 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.920 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.623 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 4.118 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (75%), Novogradnja (70%), Garaža (65%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (11%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 617.647 €, a medijana 454.000 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 5.024 €/m², medijana je 4.888 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.325 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,7 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 617.647 € (medijana 454.000 €), prosečna površina 120,7 m² (medijana 107,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (56 oglasa, prosečno 5.820 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.820 €/m²), Dedinje (4.662 €/m²), Centar (3.548 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 5.623 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.185 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 5.673 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.079 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.743 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 48.530 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.820 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 621.837 € i površinom oko 101,6 m². Dedinje ima prosečno 4.662 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 893.367 € i površinom oko 191,2 m². Centar ima prosečno 3.548 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.356 € i površinom oko 112,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.888 €/m², prosek 5.024 €/m², 187 oglasa), Novi Sad (med. 2.512 €/m², prosek 2.699 €/m², 1.722 oglasa), Niš (med. 2.086 €/m², prosek 2.134 €/m², 697 oglasa), Kragujevac (med. 2.062 €/m², prosek 2.019 €/m², 90 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa).