stanova Beograd savski venac (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

558.830 €

Medijana: 391.944 €

Prosečna površina

116,8 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

4.699 €/m²

Medijana: 4.499 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.833 €/m² Najskuplje: 5.738 €/m²

Beograd Na Vodi 5.738 €/m² +103% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.738 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 610.982 € i površinom oko 101,4 m².

Dedinje 4.151 €/m² +47% · 20 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.151 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 797.702 € i površinom oko 191,0 m².

Centar 4.058 €/m² +43% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.058 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.554 € i površinom oko 111,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +74% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vidikovac 2.833 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.250 € i površinom oko 83,8 m².

Slavujev Venac 3.524 €/m² +24% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.524 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.333 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 391.944 € (prosek 558.830 €) i medijanu od 4.499 €/m² (prosek 4.699 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.944 €	4.499 €	4.699 €	180
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -33%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -50%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -55%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -56%	1.837 €	624

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 558.830 €, prosečna površina 116,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.699 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.291 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.291 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 4.760 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 5.254 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.882 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.949 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 4.760 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.149 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.113 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.254 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.882 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.949 €/m² · 26 ogl. · 29%

Četverosoban stan 4.760 €/m² · 27 ogl. · 30%

Petosoban stan 4.149 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (63%), Novogradnja (57%), Garaža (52%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (9%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 558.830 € (medijana 391.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.699 €/m², a medijana 4.499 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,8 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.738 €/m²), Dedinje (4.151 €/m²), Centar (4.058 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.291 €.