Stanova Beograd savski venac - Oglasi SveNekretnine

186 oglasa · pros. 493.774 € · med. 359.000 € · 4.411 €/m² (med. 4.167 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 344.500€

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Stan

LUKSUZAN STAN NA DEDINJU

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Ekskluzivan stan na Dedinju , u mirnom i zelenilom okruzenom delu u blizini Belog dvora. Predstavlja savrsen spoj luksuza, privatnosti i komfora.... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4 soba
175m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Stan

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

3 soba
72m²
5.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BW NIKA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuzan dvosoban stan u zgradi BW Nika. Zgrada se nalazi u centru kompleksa Beograd na vodi, u neposrednoj blizini Savskog parka,... više

257.000€ (4 672 €/m²)

2 soba
55m²
15.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

493.774 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

110,1 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

4.411 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.693 €/m² Najskuplje: 6.203 €/m²

Beograd Na Vodi 6.203 €/m² +130% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.203 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 649.915 € i površinom oko 103,0 m².

Dedinje 4.736 €/m² +76% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.736 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825.363 € i površinom oko 175,9 m².

Gundulićev Venac 4.137 €/m² +54% · 9 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.137 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.333 € i površinom oko 81,0 m².

Vidikovac 2.693 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.693 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 90,3 m².

Krunski Venac 4.098 €/m² +52% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.098 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.000 € i površinom oko 78,2 m².

Slavujev Venac 3.626 €/m² +35% · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.626 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.750 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 493.774 €) i medijanu od 4.167 €/m² (prosek 4.411 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.205 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.167 €	4.411 €	186
Novi Sad	148.712 €	2.843 € -32%	2.777 €	1.722
Niš	129.250 €	2.205 € -47%	2.134 €	693
Kragujevac	132.563 €	2.095 € -50%	2.037 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € -51%	1.955 €	32

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493.774 €, prosečna površina 110,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.411 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 47% oglasa za stan (47 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.870 €).

Sniženih oglasa

47%

47/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.870 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 4.750 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.861 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.758 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.875 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.941 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.179 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.789 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 4.750 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.601 €/m²).

Jednosoban stan 5.861 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.758 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.875 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 3.941 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.179 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.789 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.750 €/m² · 38 ogl. · 40%

Petosoban stan 3.601 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (63%), Lift (53%), Novogradnja (34%), Garaža (30%), Parking mesto (18%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 493.774 €, a medijana 359.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.690.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.411 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.417 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,1 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 493.774 € (medijana 359.000 €), prosečna površina 110,1 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 6.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.203 €/m²), Dedinje (4.736 €/m²), Gundulićev Venac (4.137 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosečno 4.750 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.861 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.758 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.875 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.941 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.179 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 47% (47 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.870 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.203 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 649.915 € i površinom oko 103,0 m². Dedinje ima prosečno 4.736 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825.363 € i površinom oko 175,9 m². Gundulićev Venac ima prosečno 4.137 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.333 € i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.167 €/m², prosek 4.411 €/m², 186 oglasa), Novi Sad (med. 2.843 €/m², prosek 2.777 €/m², 1.722 oglasa), Niš (med. 2.205 €/m², prosek 2.134 €/m², 693 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.037 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.955 €/m², 32 oglasa).