Stanova Beograd savski venac - Oglasi SveNekretnine

187 oglasa · pros. 539.273 € · med. 374.500 € · 4.708 €/m² (med. 4.484 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 33m² · 169.900€

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Stan Novo

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 344.500€

Stan Novo

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 82m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/16 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 36m² · 159.000€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 159000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 114m² · 448.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

448.000€ (3 929 €/m²)

4.0 soba
114m²
8/9 spratova

Stan

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 203m2 , 3T , 855000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 6.0, 203 m2 sa 3 mala balkona, I od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

855.000€ (4 211 €/m²)

6.0 soba
203m²
1.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 220m² · 950.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

539.273 €

Medijana: 374.500 €

Prosečna površina

111,9 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.708 €/m²

Medijana: 4.484 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.988 €/m² Najskuplje: 5.705 €/m²

Beograd Na Vodi 5.705 €/m² +43% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.705 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.981 € i površinom oko 99,4 m².

Dedinje 4.345 €/m² +9% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.345 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 861.410 € i površinom oko 194,6 m².

Centar 3.988 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.988 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.099 € i površinom oko 105,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +24% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 4.681 €/m² +17% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.681 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 58,8 m².

Zeleni Venac 4.005 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.005 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 374.500 € (prosek 539.273 €) i medijanu od 4.484 €/m² (prosek 4.708 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.500 €	4.484 €	4.708 €	187
Novi Sad	142.273 €	2.802 € -38%	2.734 €	1.719
Pančevo	139.585 €	2.270 € -49%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € -53%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € -53%	2.034 €	67

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 539.273 €, prosečna površina 111,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.708 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.139 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.139 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Savski Venac, Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.686 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 5.105 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.986 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.686 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 4.768 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.270 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.105 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.986 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.686 €/m² · 26 ogl. · 28%

Četverosoban stan 4.768 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.270 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (70%), Novogradnja (55%), Garaža (46%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (7%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 539.273 €, a medijana 374.500 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.708 €/m², medijana je 4.484 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,9 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 539.273 € (medijana 374.500 €), prosečna površina 111,9 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 5.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.705 €/m²), Dedinje (4.345 €/m²), Centar (3.988 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 4.686 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 5.105 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.986 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.686 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.139 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.705 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.981 € i površinom oko 99,4 m². Dedinje ima prosečno 4.345 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 861.410 € i površinom oko 194,6 m². Centar ima prosečno 3.988 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.099 € i površinom oko 105,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.484 €/m², prosek 4.708 €/m², 187 oglasa), Novi Sad (med. 2.802 €/m², prosek 2.734 €/m², 1.719 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.102 €/m², prosek 2.214 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.034 €/m², 67 oglasa).