stanova Beograd sa terasom uknjizen ne prizemlje od 159000 do 164000 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

161.513 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

159.000 – 163.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Miljakovac.

Najjeftinije: 2.309 €/m² Najskuplje: 2.790 €/m²

Karaburma 2.790 €/m² +21% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.790 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.450 € i površinom oko 57,5 m².

Miljakovac 2.309 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.309 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 161.513 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +3%	2.817 €	1.696
Beograd trenutni	161.000 €	2.667 €	2.854 €	13
Pančevo	147.267 €	2.229 € -16%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -22%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -25%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.513 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 163.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.433 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.433 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

50 – 70 m² 5 ogl. · 38%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 3.188 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.993 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.188 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.828 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.993 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.188 €/m² · 6 ogl. · 55%

Četverosoban stan 1.828 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (31%), Lift (23%), Novogradnja (23%), Garaža (8%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Lift 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 161.513 € (medijana 161.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 159.000 do 163.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.734 do 4.571 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 2.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.790 €/m²), Miljakovac (2.309 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.433 €.