stanova Beograd od 20000 do 90000 evra (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.683 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.050 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.702 €/m² Najskuplje: 2.481 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +9% · 27 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.272 € i površinom oko 37,4 m².

Rakovica 2.481 €/m² +46% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.481 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.313 € i površinom oko 32,8 m².

Mirijevo 2.168 €/m² +27% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.168 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.211 € i površinom oko 37,8 m².

Borča 2.044 €/m² +20% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.983 € i površinom oko 38,3 m².

Krnjača 1.948 €/m² +14% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.948 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 40,8 m².

Ledine 1.702 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.100 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 74.683 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.050 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +52%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +13%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +12%	2.061 €	68
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	2.050 €	126

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.683 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.050 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.587 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.587 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.956 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.370 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.295 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.144 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.272 €/m²).

Garsonjera 3.370 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.295 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.144 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.956 €/m² · 46 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.272 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (15%), Lift (10%), Garaža (4%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.683 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.050 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (27 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.481 €/m²), Mirijevo (2.168 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.587 €.