stanova Beograd novogradnja od 35 do 39 kvadrata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.716 €

Medijana: 89.750 €

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.714 €/m²

Medijana: 2.529 €/m²

Raspon cena

62.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.135 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo 2.582 €/m² +40% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.582 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.124 € i površinom oko 37,0 m².

Rakovica 2.165 €/m² +17% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.165 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 36,3 m².

Ledine 3.135 €/m² +69% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.135 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.250 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.750 € (prosek 100.716 €) i medijanu od 2.529 €/m² (prosek 2.714 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +11%	2.716 €	1.696
Beograd trenutni	89.750 €	2.529 €	2.714 €	22
Pančevo	147.267 €	2.229 € -12%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -16%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -20%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.716 €, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.714 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.394 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.791 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.573 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.394 €/m²).

Jednosoban stan 1.791 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.573 €/m² · 7 ogl. · 32%

Dvosoban stan 2.394 €/m² · 13 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (41%), Lift (32%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (23%), Garaža (14%).

Terasa 14 od 22 ogl. · 64%

Parking mesto 9 od 22 ogl. · 41%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Uknjiženo 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 100.716 € (medijana 89.750 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 62.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.714 €/m², a medijana 2.529 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 4.571 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.582 €/m²), Rakovica (2.165 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.806 €/m², prosek 2.716 €/m², 1.696 oglasa), Beograd (med. 2.529 €/m², prosek 2.714 €/m², 22 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.149 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 2.132 €/m², prosek 2.243 €/m², 644 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.008 €/m², 24 oglasa).