stanova Beograd novogradnja ne prizemlje do petog sprata od 85 do 89 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

339.547 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.904 €/m²

Medijana: 3.605 €/m²

Raspon cena

139.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Trosarina, Banjica.

Najjeftinije: 3.353 €/m² Najskuplje: 4.600 €/m²

Vračar (Centar) 4.600 €/m² +37% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.600 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.200 € i površinom oko 87,0 m².

Trosarina 3.616 €/m² +8% · 2 ogl.

Trosarina ima prosečno 3.616 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 88,5 m².

Banjica 3.353 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.000 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 339.547 €) i medijanu od 3.605 €/m² (prosek 3.904 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.605 €	3.904 €	15
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -24%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -39%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.547 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.904 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 4.114 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.114 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.669 €/m²).

Trosoban stan 4.114 €/m² · 8 ogl. · 57%

Četverosoban stan 3.669 €/m² · 6 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (67%), Garaža (53%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (47%), Parking mesto (13%).

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Garaža 8 od 15 ogl. · 53%

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 339.547 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 139.000 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.904 €/m², a medijana 3.605 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.597 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 85,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.600 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.600 €/m²), Trosarina (3.616 €/m²), Banjica (3.353 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.000 €.