stanova Beograd ne prizemlje od 41 do 45 kvadrata (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.410 €

Medijana: 127.900 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.075 €/m²

Medijana: 2.994 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.265 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.550 €/m² +38% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.550 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.085 € i površinom oko 43,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +83% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Višnjička Banja 3.280 €/m² +77% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.280 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.333 € i površinom oko 44,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.933 €/m² +4% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.933 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.467 € i površinom oko 43,7 m².

Vidikovac 4.256 €/m² +130% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 127.900 € (prosek 132.410 €) i medijanu od 2.994 €/m² (prosek 3.075 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.900 €	2.994 €	3.075 €	84
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -8%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -25%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.410 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.075 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (7 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.271 €).

Sniženih oglasa

8%

7/84

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.271 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 29 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.790 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.078 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.558 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 2.790 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.318 €/m²).

Jednosoban stan 3.078 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.558 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.790 €/m² · 53 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 5.318 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (40%), Lift (38%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Terasa 50 od 84 ogl. · 60%

Uknjiženo 40 od 84 ogl. · 48%

Parking mesto 34 od 84 ogl. · 40%

Lift 32 od 84 ogl. · 38%

Novogradnja 16 od 84 ogl. · 19%

Garaža 11 od 84 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 132.410 € (medijana 127.900 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.075 €/m², a medijana 2.994 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.550 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.271 €.