stanova Beograd garsonjera jednosoban jednoiposoban (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.776 €

Medijana: 132.800 €

Prosečna površina

36,7 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.973 €/m²

Medijana: 3.869 €/m²

Raspon cena

56.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorcol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.083 €/m² Najskuplje: 5.898 €/m²

Mirijevo 3.101 €/m² +1% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.101 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 113.338 € i površinom oko 36,3 m².

Dorcol 5.898 €/m² +91% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.898 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 205.400 € i površinom oko 36,2 m².

Beograd Na Vodi 5.709 €/m² +85% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.709 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 209.355 € i površinom oko 37,4 m².

Čubura 4.775 €/m² +55% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.775 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 179.188 € i površinom oko 37,3 m².

Autokomanda 3.644 €/m² +18% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.644 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 133.748 € i površinom oko 37,0 m².

Karaburma 3.083 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.083 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 132.800 € (prosek 141.776 €) i medijanu od 3.869 €/m² (prosek 3.973 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	132.800 €	3.869 €	3.973 €	225
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -29%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -43%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -48%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.776 €, prosečna površina 36,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.973 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za garsonjera (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.577 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.577 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (44% ponude, prosečno 3.967 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 4.467 €/m²), jednosoban stan (41 oglasa, prosek 3.800 €/m²), jednoiposoban stan (44 oglasa, prosek 3.967 €/m²).

Garsonjera 4.467 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.800 €/m² · 41 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 3.967 €/m² · 44 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (46%), Terasa (38%), Parking mesto (25%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 141.776 € (medijana 132.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.973 €/m², a medijana 3.869 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,7 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 3.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.101 €/m²), Dorcol (5.898 €/m²), Beograd Na Vodi (5.709 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.577 €.