stana zemun ne prizemlje poslednjih 3 dana (14 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

181.581 €

Medijana: 171.425 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.696 €/m²

Medijana: 2.698 €/m²

Raspon cena

89.000 – 319.385 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Gornji Grad.

Najjeftinije: 1.375 €/m² Najskuplje: 3.118 €/m²

Zemun Polje 1.375 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.375 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.250 € i površinom oko 93,0 m².

Gornji Grad 3.118 €/m² +127% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.118 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.128 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 171.425 € (prosek 181.581 €) i medijanu od 2.698 €/m² (prosek 2.696 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +4%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	171.425 €	2.698 €	2.696 €	14
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -22%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -23%	2.061 €	68

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.581 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.696 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 319.385 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.542 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.542 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 2.452 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.024 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.936 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.452 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.811 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.024 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.936 €/m² · 2 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.452 €/m² · 5 ogl. · 42%

Četverosoban stan 1.811 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (43%), Lift (29%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 181.581 € (medijana 171.425 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 89.000 do 319.385 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.696 €/m², a medijana 2.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (4 oglasa, prosečno 1.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.375 €/m²), Gornji Grad (3.118 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.542 €.