stana Beograd od 60000 do 95000 lift (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.064 €

Medijana: 84.500 €

Prosečna površina

35,9 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

2.738 €/m²

Medijana: 2.403 €/m²

Raspon cena

60.000 – 94.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Boleč, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.182 €/m²

Mirijevo 2.182 €/m² +42% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.182 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.722 € i površinom oko 34,0 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.011 €/m² +30% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.011 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.500 € (prosek 81.064 €) i medijanu od 2.403 €/m² (prosek 2.738 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +21%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	84.500 €	2.403 €	2.738 €	16
Niš	146.875 €	2.356 € -2%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -7%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.064 €, prosečna površina 35,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.738 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 94.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.450 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 31%

30 – 50 m² 8 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 3.120 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.024 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.120 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.109 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²).

Garsonjera 5.024 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.120 €/m² · 5 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.109 €/m² · 5 ogl. · 31%

Dvosoban stan 2.272 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (56%), Uknjiženo (56%), Garaža (38%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Uknjiženo 9 od 16 ogl. · 56%

Garaža 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.064 € (medijana 84.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 60.000 do 94.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.738 €/m², a medijana 2.403 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,9 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.182 €/m²), Boleč (1.541 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.011 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.450 €.