stan vracar sumatovacka 37 (12 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

288.858 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.403 €/m²

Medijana: 4.466 €/m²

Raspon cena

170.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 4.026 €/m² Najskuplje: 4.857 €/m²

Čubura 4.857 €/m² +21% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.857 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.325 € i površinom oko 56,8 m².

Crveni Krst 4.026 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.026 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 73,7 m².

Južni Bulevar 4.466 €/m² +11% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.466 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.500 € i površinom oko 70,0 m².

Hram Sv. Save 4.348 €/m² +8% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.348 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 288.858 €) i medijanu od 4.466 €/m² (prosek 4.403 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.466 €	4.403 €	12
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -39%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -50%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -50%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -55%	1.990 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.858 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.403 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 42% oglasa za stan (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.600 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.600 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 8 ogl. · 67%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 4.317 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.524 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.623 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.317 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.524 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvosoban stan 4.623 €/m² · 2 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.317 €/m² · 8 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (67%), Terasa (50%), Novogradnja (50%), Garaža (42%), Parking mesto (8%).

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 288.858 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 170.000 do 389.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.403 €/m², a medijana 4.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.695 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (4 oglasa, prosečno 4.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.857 €/m²), Crveni Krst (4.026 €/m²), Južni Bulevar (4.466 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.600 €.