Stan od 200000 do 300000 evra centar borca podbara bulevar novo naselje

34 oglasa · pros. 238.906 € · med. 241.000 € · 3.075 €/m² (med. 3.130 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 257.500€

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001226

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bulevar Jovana Dučića. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran trosoban stan u neposrednoj blizini Osnovne škole,... više

214.240€ (3 246 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara - Trosoban, dvorišni stan ID#5000005

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Dvorišni stan. Novi Sad, Podbara, ulica Temerinska. Predstavljamo komforan, lepo održavan, dvorišni, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

206.000€ (2 145 €/m²)

3.0 soba
96m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 73m² · 216.300€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001123

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Braće Jovandić. Uknjižen, komforan kompletno renoviran trosoban stan nadomak osnovne škole, vrtića, Bulevara oslobođenja,... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 65m² · 236.900€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan + parking ID#1001206

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (3 644 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 78m² · 280.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 265000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102795 CENA 265.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se četvorosoban stan u novoj zgradi iz 2025.godine, u neposrednoj... više

265.000€ (3 312 €/m²)

4 soba
80m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 71m² · 204.800€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više

204.800€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001235

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, Bulevar patrijarha Pavla. Nov, uknjižen troiposoban dupleks stan na kraju Bulevara patrijarha Pavla. Neposredna blizina Futoškog... više

257.500€ (2 278 €/m²)

3.5 soba
113m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001207

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

209.100€ (3 120 €/m²)

2.5 soba
67m²
Visoko prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

238.906 €

Medijana: 241.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.075 €/m²

Medijana: 3.130 €/m²

Raspon cena

200.000 – 298.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.507 €/m² Najskuplje: 3.650 €/m²

Centar 3.650 €/m² +46% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.650 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.235 € i površinom oko 74,7 m².

Nova Detelinara 2.507 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.507 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.378 € i površinom oko 94,1 m².

Sajam 3.413 €/m² +36% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.413 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.708 € i površinom oko 69,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.011 €/m² +20% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.011 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.400 € i površinom oko 68,0 m².

Telep 2.619 €/m² +4% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.619 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 241.000 € (prosek 238.906 €) i medijanu od 3.130 €/m² (prosek 3.075 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +9%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	241.000 €	3.130 €	3.075 €	34
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -36%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -37%	1.998 €	89

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.906 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.075 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 298.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 24% oglasa za stan (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.317 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.317 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (21%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 41%

100 – 150 m² 7 ogl. · 21%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.134 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.074 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.230 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.184 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.134 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.647 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.484 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.074 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.230 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 3.184 €/m² · 6 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.134 €/m² · 12 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.647 €/m² · 6 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.484 €/m² · 4 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Lift (71%), Novogradnja (35%), Parking mesto (9%), Garaža (6%).

Terasa 27 od 34 ogl. · 79%

Uknjiženo 27 od 34 ogl. · 79%

Lift 24 od 34 ogl. · 71%

Novogradnja 12 od 34 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 34 ogl. · 9%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 238.906 €, a medijana 241.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 298.700 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 3.075 €/m², medijana je 3.130 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.925 do 5.208 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.906 € (medijana 241.000 €), prosečna površina 81,8 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.650 €/m²), Nova Detelinara (2.507 €/m²), Sajam (3.413 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 3.134 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.074 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.230 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.184 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.134 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.647 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.317 €.

Centar ima prosečno 3.650 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.235 € i površinom oko 74,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.507 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.378 € i površinom oko 94,1 m². Sajam ima prosečno 3.413 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.708 € i površinom oko 69,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 3.130 €/m², prosek 3.075 €/m², 34 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).