Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 25m² · 34.500€

Prodaja garsonjere u centru grada-25m2 , zgrada sa liftom

Novo 8

Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 25m² · 34.500€

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 34.500€

Površina: 25 m² (1 380 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 1499309

Opis

U ponudi je funkcionalna i lepo uređena garsonjera u samom centru grada, idealna za stanovanje ili kao investicija za izdavanje.
Stan površine 25 m² nalazi se u potkrovlju stambene zgrade sa liftom i odlikuje se veoma dobrim rasporedom prostora. Sastoji se od dnevnog boravka, odvojene manje sobe koja može služiti kao spavaća soba i kupatila.
Nekretnina se prodaje nameštena, što budućem vlasniku omogućava brzo useljenje bez dodatnih ulaganja.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji u centru grada, svi važni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta hoda – prodavnice, škole, ugostiteljski objekti, javne ustanove i gradsko šetalište.

Odlična prilika za samce, mlade parove ili kao sigurna investicija za izdavanje.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 34.500 € Prosek: 85.355 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 79.540 € · -57% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 230.000 €

Cena / m²: 1.380 €/m² Prosek: 1.381 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 1.440 €/m² · -4% (u medijani)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

85.355 €

Medijana: 79.540 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.381 €/m²

Medijana: 1.440 €/m²

Raspon cena

20.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.200 €/m² Najskuplje: 1.642 €/m²

Akva Park 1.642 €/m² +37% · 33 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.642 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Solaris). U uzorku je 33 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 80.398 € i površinom oko 51,2 m².

Centar 1.302 €/m² +9% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 1.302 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Solaris). U uzorku je 23 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 109.270 € i površinom oko 86,0 m².

Širi Centar 1.386 €/m² +16% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.386 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Solaris). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 82.635 € i površinom oko 60,3 m².

Vašarište 1.246 €/m² +4% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.246 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Solaris). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 103.816 € i površinom oko 83,0 m².

Tabane 1.276 €/m² +6% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.276 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Solaris). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 52.250 € i površinom oko 42,3 m².

Solaris 1.200 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Solaris ima prosečno 1.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 107.200 € i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 79.540 € (prosek 85.355 €) i medijanu od 1.440 €/m² (prosek 1.381 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²) i Novi Sad (2.668 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	209.000 €	3.038 € +111%	3.112 €	1.833
Novi Sad	182.125 €	2.668 € +85%	2.687 €	1.733
Niš	120.704 €	2.161 € +50%	2.117 €	700
Kragujevac	127.058 €	2.095 € +45%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +42%	1.974 €	31
Jagodina trenutni	79.540 €	1.440 €	1.381 €	250

Za garsonjera, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.355 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.381 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 230.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 250 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 17% oglasa za garsonjera, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.839 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.839 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 1.258 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.635 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.489 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.507 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 1.258 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.441 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.400 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.135 €/m²).

Garsonjera 1.635 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.489 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.258 €/m² · 33 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.441 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.400 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 1.135 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za garsonjera, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (57%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (36%), Parking mesto (11%), Garaža (5%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 34.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.355 € (60%) i ispod medijane od medijane od 79.540 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 230.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.380 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Centar, Jagodina oko 1.381 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 1.440 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Centar, Jagodina iznosi 85.355 €, a medijana 79.540 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 230.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.381 €/m², medijana je 1.440 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 250 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 250 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.355 € (medijana 79.540 €), prosečna površina 64,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.