stan Novi Sad liman prodaja od 50m2 do 100m2 (67 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

202.121 €

Medijana: 196.024 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

125.774 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.942 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Liman 4 2.942 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.003 € i površinom oko 62,5 m².

Liman 3 3.099 €/m² +5% · 17 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.099 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.412 € i površinom oko 70,0 m².

Liman 2 3.114 €/m² +6% · 10 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.114 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.945 € i površinom oko 66,5 m².

Liman 1 3.001 €/m² +2% · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.001 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.600 € i površinom oko 69,6 m².

Liman Iii 3.488 €/m² +19% · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.488 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.509 € i površinom oko 64,0 m².

Liman I 3.308 €/m² +12% · 2 ogl.

Liman I ima prosečno 3.308 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.295 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 196.024 € (prosek 202.121 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.049 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +16%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	196.024 €	3.015 €	3.049 €	67
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -31%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.121 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 125.774 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 28% oglasa za stan (19 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.302 €).

Sniženih oglasa

28%

19/67

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.302 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 42 ogl. · 63%

70 – 100 m² 22 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 3.093 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.007 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.919 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.093 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.963 €/m²).

Dvosoban stan 3.007 €/m² · 22 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.919 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.093 €/m² · 32 ogl. · 48%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.963 €/m² · 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (94%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Terasa 64 od 67 ogl. · 96%

Lift 63 od 67 ogl. · 94%

Uknjiženo 50 od 67 ogl. · 75%

Parking mesto 9 od 67 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 67 ogl. · 6%

Garaža 3 od 67 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 202.121 € (medijana 196.024 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 125.774 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.049 €/m², a medijana 3.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.418 do 3.698 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (29 oglasa, prosečno 2.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.942 €/m²), Liman 3 (3.099 €/m²), Liman 2 (3.114 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.302 €.