stan Novi Sad izdavanje sa fotografijama od 200 do 500e (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

398 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

240 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Petrovaradin, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Grbavica 12 €/m² +50% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 35,2 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Centar 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Sajam 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 398 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.075 € /mes.	17 € +70%	18 €	748
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	50
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -10%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -20%	8 €	383

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398 €/mesečno, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (78%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 12 ogl. · 24%

30 – 50 m² 24 ogl. · 48%

50 – 70 m² 10 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 12%

Jednosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvosoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (46%), Parking mesto (20%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (6%), Garaža (4%).

Terasa 29 od 50 ogl. · 58%

Lift 23 od 50 ogl. · 46%

Parking mesto 10 od 50 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 50 ogl. · 12%

Uknjiženo 3 od 50 ogl. · 6%

Garaža 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 398 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 240 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (9 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 748 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 50 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 8 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 383 oglasa).