Garsonjera, Novi Sad – Grbavica | Izdavanje · 27m² · 300€
Grbavica , Grbavica, Novi Sad, Srbija
300€ /mesečno
11 €/m²
Garsonjera NOVI SAD, 300€
Tip
Stan
Površina
27 m²
Struktura
Garsonjera
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- Garsonjera
- Cena
- 300€ /mesečno
- Površina
- 27 m² (11 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 1508900
Opis
Tržišna analiza - Grbavica, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 600 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosečna cena
818 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
76,3 m²
Medijana: 54,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
150 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Grbavici, Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 924 €/mes. i površinom oko 77,0 m².
Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 78,9 m².
Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.293 €/mes. i površinom oko 133,6 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.213 €/mes. i površinom oko 114,5 m².
Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 81,4 m².
Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 61,2 m².
Poređenje gradova
Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 818 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.075 € /mes. | 17 € +70% | 18 € | 748 |
| Novi Sad trenutni | 600 € /mes. | 10 € | 11 € | 122 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 9 € -10% | 8 € | 12 |
| Niš | 385 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 383 |
Za garsonjera, stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 818 €/mesečno, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Grbavici, Novom Sadu (ukupno 122 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.
U Grbavici, Novom Sadu je 11% oglasa za garsonjera (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 182 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
182 €
U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (11%).
Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).
U Grbavici, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).
Među oglasima za garsonjera u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (53%), Parking mesto (25%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (17%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu
Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 818 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 11 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za garsonjera u Grbavici, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Grbavici, Novom Sadu iznosi 818 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².
Trenutno je aktivno 122 oglasa za garsonjera u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 20 m², 2. sprat
- 300€/mesečno 20 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 380€
- 380€/mesečno 35 m2
Dvosoban stan 45 m², Grbavica, Novi Sad, 1. sprat
- 450€/mesečno 45 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 500€
- 500€/mesečno 48 m2
Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 3.0, 42m2, 500EUR
- 500€/mesečno 42 m2
Dvosoban stan 50 m², Grbavica, Novi Sad, 2. sprat
- 500€/mesečno 50 m2
Novi Sad, Grbavica, Lasla Gala, 2.0, 47m2, 1000EUR
- 1.000€/mesečno 47 m2
Izdavanje stanova Novi Sad-Grbavica 126m2 1600 EUR.
- 1.600€/mesečno 126 m2
Novi Sad, Grbavica - Šestosoban dupleks stan ID#9103831
- 2.500€/mesečno 315 m2
IZDAVANJE LUKSUZNOG ŠESTOSOBNOG DUPLEKS STANA 310M² GRBAVICA NOVI SAD – TER
- 2.500€/mesečno 310 m2