stan kuća vikendica garaza apartman trosoban Beograd od 50 do 70 kvadrata (174 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

226.118 €

Medijana: 209.500 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.541 €/m²

Medijana: 3.347 €/m²

Raspon cena

73.750 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Stari Grad, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.056 €/m² Najskuplje: 4.888 €/m²

Zvezdara 3.378 €/m² +64% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.378 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 220.100 € i površinom oko 65,2 m².

Stari Grad 4.793 €/m² +133% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.793 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 318.750 € i površinom oko 66,8 m².

Mirijevo 2.056 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.056 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 125.750 € i površinom oko 61,0 m².

Gundulićev Venac 4.888 €/m² +138% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.888 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 62,0 m².

Crveni Krst 4.030 €/m² +96% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.030 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 271.833 € i površinom oko 67,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.577 €/m² +74% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.577 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 220.557 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 209.500 € (prosek 226.118 €) i medijanu od 3.347 €/m² (prosek 3.541 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.500 €	3.347 €	3.541 €	174
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -14%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -37%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -38%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.118 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.541 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.417 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.417 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (63%), Lift (52%), Parking mesto (28%), Novogradnja (20%), Garaža (17%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 226.118 € (medijana 209.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.541 €/m², a medijana 3.347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 3.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.378 €/m²), Stari Grad (4.793 €/m²), Mirijevo (2.056 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.417 €.