stan Beograd zvezdara prodaja do 50m2 (69 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

132.713 €

Medijana: 129.900 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.214 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

59.900 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.772 €/m² Najskuplje: 4.279 €/m²

Mirijevo 2.772 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.435 € i površinom oko 40,8 m².

Zvezdara 3.493 €/m² +26% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.493 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.338 € i površinom oko 42,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.315 €/m² +20% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.315 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.929 € i površinom oko 39,0 m².

Vukov Spomenik 4.279 €/m² +54% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.279 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 44,7 m².

Lion 3.776 €/m² +36% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.776 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.633 € i površinom oko 42,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.433 €/m² +24% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.433 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.667 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.900 € (prosek 132.713 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.214 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.900 €	3.150 €	3.214 €	69
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -11%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -34%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -34%	2.061 €	68

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.713 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.214 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (13 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.023 €).

Sniženih oglasa

19%

13/69

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.023 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 64 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 3.184 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.139 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.176 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.184 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.508 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.313 €/m²).

Jednosoban stan 3.139 €/m² · 8 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.176 €/m² · 21 ogl. · 31%

Dvosoban stan 3.184 €/m² · 31 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 3.508 €/m² · 6 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.313 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (52%), Lift (43%), Novogradnja (43%), Garaža (26%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 42 od 69 ogl. · 61%

Terasa 36 od 69 ogl. · 52%

Lift 30 od 69 ogl. · 43%

Novogradnja 30 od 69 ogl. · 43%

Garaža 18 od 69 ogl. · 26%

Parking mesto 11 od 69 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 132.713 € (medijana 129.900 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 59.900 do 259.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.214 €/m², a medijana 3.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.772 €/m²), Zvezdara (3.493 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.315 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.023 €.