Stan zeleni venac savski Beograd od 150000 do 200000 evra

21 oglasa · pros. 183.389 € · med. 187.000 € · 4.657 €/m² (med. 4.500 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 53m² · 180.000€

Savski venac, Senjak - Sitnička, 53m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Sitnička 2.5, 53m2, terasa, PR+I, EG, telefon, interfon Hitna prodaja stana - renoviran dupleks na Senjaku, pored BIGZ-a.... više

180.000€ (3 396 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa, 36m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa 1.0, 36m2, dvorište, podno grejanje, lift, PR/6, parking, garaža U ponudi je jedinstven... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1.0 soba
36m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Gornjačka, 2.0, 57m2, 191285 EUR

Dedinje, Beograd

Manja, luksuzna zgrada, koja se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini Partizanovog stadiona, a nedaleko od centra grada. Građena od finijih i... više

191.285€ (3 355 €/m²)

2 soba
57m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Neznanog junaka, 2.0, 71m2, 195000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 359, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. 63+8m2 terasa.... više

195.000€ (2 746 €/m²)

2 soba
71m²
5/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 27m2 , T , 195000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 0.5, 27.41 m2 sa terasom, III od XVI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 38m² · 159.000€

Stan Novo

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite name

Senjak, Beograd

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite namene, idealna lokacija 38m2, 1.5, PR/4, klima, zaseban ulaz Ovaj... više

159.000€ (4 184 €/m²)

2 soba
38m²

Jednosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 33m² · 185.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 185000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

185.000€ (5 606 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Karađorđeva, 1.5, 37m2, 169000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 123076, III/VIII, lift, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI... više

169.000€ (4 567 €/m²)

2 soba
37m²
3/8 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

183.389 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

4.657 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

159.000 – 198.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Senjak, Ekonomski Fakultet.

Najjeftinije: 3.467 €/m² Najskuplje: 6.433 €/m²

Beograd Na Vodi 6.433 €/m² +86% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.433 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.555 € i površinom oko 29,9 m².

Senjak 3.790 €/m² +9% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 3.790 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 45,5 m².

Ekonomski Fakultet 3.467 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.467 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 183.389 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.657 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.000 €	4.500 €	4.657 €	21
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -37%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -55%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -55%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -56%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.389 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.657 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 198.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 43% oglasa za stan (9 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.111 €).

Sniženih oglasa

43%

9/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.111 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 19%

30 – 50 m² 11 ogl. · 52%

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.876 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 6.309 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 5.759 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.793 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.876 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.347 €/m²).

Garsonjera 6.309 €/m² · 4 ogl. · 20%

Jednosoban stan 5.759 €/m² · 5 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 3.793 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.876 €/m² · 6 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.347 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (62%), Terasa (57%), Parking mesto (29%), Garaža (29%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 14 od 21 ogl. · 67%

Lift 13 od 21 ogl. · 62%

Terasa 12 od 21 ogl. · 57%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 183.389 €, a medijana 187.000 €. Raspon cena kreće se od 159.000 do 198.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.657 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 183.389 € (medijana 187.000 €), prosečna površina 43,2 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.433 €/m²), Senjak (3.790 €/m²), Ekonomski Fakultet (3.467 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 3.876 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 6.309 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 5.759 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.793 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.876 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.347 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 43% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.111 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.433 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.555 € i površinom oko 29,9 m². Senjak ima prosečno 3.790 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 45,5 m². Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.467 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.500 €/m², prosek 4.657 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).