Stan vracar sumatovacka 37 - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 293.125 € · med. 255.000 € · 4.175 €/m² (med. 3.971 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 69m² · 255.000€

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 3.0, 69m2, 255000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130150, I/IV, terasa, uknjizen, podrum. Veoma svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan stan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije:... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 83m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, 83m2, terasa, 5/5, lift, EG, lux, ktv, internet, interfon, dizajnerski, adaptibilan, garažno mesto po dodatnoj ceni Stan se nalazi u Šumatovačkoj... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3.0 soba
83m²
5/5 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

293.125 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.175 €/m²

Medijana: 3.971 €/m²

Raspon cena

242.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Južni Bulevar, Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 4.026 €/m² Najskuplje: 4.466 €/m²

Crveni Krst 4.026 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.026 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 73,7 m².

Južni Bulevar 4.466 €/m² +11% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.466 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.500 € i površinom oko 70,0 m².

Hram Sv. Save 4.348 €/m² +8% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.348 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 293.125 €) i medijanu od 3.971 €/m² (prosek 4.175 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.971 €	4.175 €	8
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -33%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -44%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -48%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -48%	2.052 €	656

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.125 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.175 €/m². Raspon cena kreće se od 242.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 63% oglasa za stan (5 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.600 €).

Sniženih oglasa

63%

5/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.600 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (38%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (25%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 75%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (75% ponude, prosečno 4.026 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.623 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.026 €/m²).

Dvosoban stan 4.623 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.026 €/m² · 6 ogl. · 75%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (63%), Terasa (63%), Novogradnja (38%), Garaža (25%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 293.125 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 242.000 do 389.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.175 €/m², medijana je 3.971 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.695 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 293.125 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 70,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (3 oglasa, prosečno 4.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.026 €/m²), Južni Bulevar (4.466 €/m²), Hram Sv. Save (4.348 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (75% oglasa, prosečno 4.026 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.623 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.026 €/m²).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 63% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.600 €.

Crveni Krst ima prosečno 4.026 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 73,7 m². Južni Bulevar ima prosečno 4.466 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.500 € i površinom oko 70,0 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.348 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.971 €/m², prosek 4.175 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).