stan vracar sumatovacka 37 (10 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

290.730 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.410 €/m²

Medijana: 4.466 €/m²

Raspon cena

235.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Crveni Krst, Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 4.026 €/m² Najskuplje: 5.127 €/m²

Čubura 5.127 €/m² +27% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 5.127 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.100 € i površinom oko 61,7 m².

Crveni Krst 4.026 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.026 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 73,7 m².

Hram Sv. Save 4.348 €/m² +8% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.348 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 290.730 €) i medijanu od 4.466 €/m² (prosek 4.410 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.466 €	4.410 €	10
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -31%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -49%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -50%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.730 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.410 €/m². Raspon cena kreće se od 235.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 40% oglasa za stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.250 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.250 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 80%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (78% ponude, prosečno 4.264 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.623 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.264 €/m²).

Dvosoban stan 4.623 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.264 €/m² · 7 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (50%), Garaža (40%), Terasa (40%), Parking mesto (10%).

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 290.730 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 235.000 do 389.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.410 €/m², a medijana 4.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.695 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (3 oglasa, prosečno 5.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (5.127 €/m²), Crveni Krst (4.026 €/m²), Hram Sv. Save (4.348 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.250 €.