stan vracar sumatovacka 37 lift (8 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

316.413 €

Medijana: 328.650 €

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

4.712 €/m²

Medijana: 4.843 €/m²

Raspon cena

235.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Južni Bulevar, Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 4.348 €/m² Najskuplje: 5.127 €/m²

Čubura 5.127 €/m² +18% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 5.127 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.100 € i površinom oko 61,7 m².

Južni Bulevar 4.466 €/m² +3% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.466 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.500 € i površinom oko 70,0 m².

Hram Sv. Save 4.348 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.348 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.650 € (prosek 316.413 €) i medijanu od 4.843 €/m² (prosek 4.712 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.650 €	4.843 €	4.712 €	8
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -42%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -54%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -57%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -59%	1.959 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.413 €, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.712 €/m². Raspon cena kreće se od 235.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 50% oglasa za stan (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.750 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.750 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (63%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 63%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (71% ponude, prosečno 4.690 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.623 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 4.690 €/m²).

Dvosoban stan 4.623 €/m² · 2 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.690 €/m² · 5 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Novogradnja (75%), Garaža (63%), Uknjiženo (50%), Terasa (25%), Parking mesto (13%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Novogradnja 6 od 8 ogl. · 75%

Garaža 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 316.413 € (medijana 328.650 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 235.000 do 389.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.712 €/m², a medijana 4.843 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.695 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (3 oglasa, prosečno 5.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (5.127 €/m²), Južni Bulevar (4.466 €/m²), Hram Sv. Save (4.348 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.750 €.