stan vracar do 300000 Beograd (67 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

222.229 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.022 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

99.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.630 €/m² Najskuplje: 4.424 €/m²

Vračar (Centar) 4.029 €/m² +11% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.029 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.917 € i površinom oko 61,2 m².

Crveni Krst 3.630 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.250 € i površinom oko 62,0 m².

Čubura 4.314 €/m² +19% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.314 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.092 € i površinom oko 44,8 m².

Krunski Venac 4.424 €/m² +22% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.424 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.200 € i površinom oko 59,0 m².

Južni Bulevar 3.849 €/m² +6% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.849 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.180 € i površinom oko 60,2 m².

Hram Sv. Save 3.656 €/m² +1% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.656 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 222.229 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.022 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	4.000 €	4.022 €	67
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -30%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -44%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	1.995 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.229 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.022 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za stan (22 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.227 €).

Sniženih oglasa

33%

22/67

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.227 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (66%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 15 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 45%

70 – 100 m² 14 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 4.148 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.196 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.764 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.148 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.738 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.502 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.715 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.196 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.764 €/m² · 12 ogl. · 19%

Dvosoban stan 4.148 €/m² · 22 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.738 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.502 €/m² · 17 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.715 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (45%), Terasa (45%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 59 od 67 ogl. · 88%

Lift 30 od 67 ogl. · 45%

Terasa 30 od 67 ogl. · 45%

Novogradnja 8 od 67 ogl. · 12%

Parking mesto 6 od 67 ogl. · 9%

Garaža 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 222.229 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 99.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.022 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 4.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.029 €/m²), Crveni Krst (3.630 €/m²), Čubura (4.314 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 33% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.227 €.