stan vracar 350e (207 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.131 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

125,9 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 56 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.744 €/mes. i površinom oko 113,9 m².

Hram 21 €/m² +31% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.421 €/mes. i površinom oko 171,5 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.890 €/mes. i površinom oko 114,6 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.758 €/mes. i površinom oko 133,5 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Krunski Venac 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 203,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.131 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	207
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	7 €	391

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.131 €/mesečno, prosečna površina 125,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 35%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (85%), Garaža (33%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (3%), Novogradnja (1%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.131 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,9 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (56 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 175 €/mesečno.