Stan visnjicka banja Beograd dvosoban

6 oglasa · pros. 138.167 € · med. 166.500 € · 2.787 €/m² (med. 2.917 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Stan

2.0 Sunnyville, Višnjička banja ID#1625

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Samo u našoj ponudi moderan, izuzetno funkcionalan stan u naselju Sunnyville. Korisne površine 44m2, ukupne građevinske 48m2. Stan se sastoji... više

158.000€ (3 590 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. deo, 1.5, 37m2, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129865, II/II, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

74.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mihaila Vujića, 1.5, 34m2, 72000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 128446, PR/III, klima, terasa(2), renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada prosecna, parking, pogodan za pp, stambena zgrada.... više

72.000€ (2 117 €/m²)

2 soba
34m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

138.167 €

Medijana: 166.500 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

2.787 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

72.000 – 175.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.787 €/m² Najskuplje: 2.787 €/m²

Višnjička Banja 2.787 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.787 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.167 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 166.500 € (prosek 138.167 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.787 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	166.500 €	2.917 €	2.787 €	6
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -3%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -24%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -29%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.167 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.787 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 175.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.500 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (67%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (50%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (67%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%), Lift (17%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Novogradnja 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 138.167 €, a medijana 166.500 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 175.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.787 €/m², medijana je 2.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 3.590 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.167 € (medijana 166.500 €), prosečna površina 48,3 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (6 oglasa, prosečno 2.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.787 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (67%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 2.917 €/m², prosek 2.787 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).