Stan velika terasa Novi Beograd stari merkator

14 oglasa · pros. 559.111 € · med. 344.444 € · 5.242 €/m² (med. 4.976 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Ada Međica | Prodaja · 70m² · 319.888€

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

221.000€ (3 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 112m2

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 4.0, 112m2 (terasa 28m2), 9/22, CG, klima, lift, telefon interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih... više

386.000€ (3 446 €/m²)

4.0 soba
112m²
9/22 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 141m² · 892.888€

Stan Novo

PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

892.888€ (6 332 €/m²)

3 soba
141m²
19.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 4.0, 160m2, 1390000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 129177, XV/, klima, lift, terasa(2), nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam nekretninu... više

1.390.000€ (8 687 €/m²)

4 soba
160m²
15.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Stan

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2, 5/17, CG, terasa, lift, klima, internet, interfon, video nadzor, kompletno opremljen. Luksuzan,... više

270.000€ (5 294 €/m²)

1.5 soba
51m²
5/17 spratova

Stan

BW NIKA , 2.0 STAN - USKORO USELJIV

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredan stan u uskoro useljivoj zgradi visoke klase - BW Nika. Nekretnina je juzno orijentisana, pozicionirana u idealnom delu zgrade, sa... više

260.000€ (4 561 €/m²)

2 soba
57m²
9.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

559.111 €

Medijana: 344.444 €

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

5.242 €/m²

Medijana: 4.976 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6.258 €/m² Najskuplje: 6.258 €/m²

Beograd Na Vodi 6.258 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.258 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.518 € i površinom oko 107,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 344.444 € (prosek 559.111 €) i medijanu od 4.976 €/m² (prosek 5.242 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	344.444 €	4.976 €	5.242 €	14
Novi Sad	142.500 €	2.945 € -41%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € -55%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -58%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -58%	2.031 €	678

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 559.111 €, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.242 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.500 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 21%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 5.231 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.457 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5.231 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7.021 €/m²).

Dvosoban stan 3.457 €/m² · 3 ogl. · 25%

Trosoban stan 5.231 €/m² · 6 ogl. · 50%

Četverosoban stan 7.021 €/m² · 3 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Novogradnja (64%), Garaža (57%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (14%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Lift 12 od 14 ogl. · 86%

Novogradnja 9 od 14 ogl. · 64%

Garaža 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 559.111 €, a medijana 344.444 €. Raspon cena kreće se od 92.000 do 1.390.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 5.242 €/m², medijana je 4.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.243 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 559.111 € (medijana 344.444 €), prosečna površina 95,6 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.258 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.258 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 5.231 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.457 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5.231 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7.021 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.976 €/m², prosek 5.242 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).