stan trosoban vracar Beograd terasa (32 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

359.197 €

Medijana: 341.000 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.165 €/m²

Medijana: 4.135 €/m²

Raspon cena

195.000 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.791 €/m² Najskuplje: 4.787 €/m²

Vračar (Centar) 3.956 €/m² +4% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.956 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 339.080 € i površinom oko 87,1 m².

Crveni Krst 3.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 287.457 € i površinom oko 75,1 m².

Čubura 4.787 €/m² +26% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.787 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 468.963 € i površinom oko 98,0 m².

Južni Bulevar 4.041 €/m² +7% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.041 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 305.633 € i površinom oko 75,7 m².

Slavija 4.696 €/m² +24% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 341.000 € (prosek 359.197 €) i medijanu od 4.135 €/m² (prosek 4.165 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	341.000 €	4.135 €	4.165 €	32
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -33%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -46%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -49%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -50%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.197 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.165 €/m². Raspon cena kreće se od 195.000 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za trosoban stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.300 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.300 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (66%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 66%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (16%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 22 ogl. · 69%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (94%), Lift (63%), Garaža (22%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 32 ogl. · 94%

Lift 20 od 32 ogl. · 63%

Garaža 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 32 ogl. · 19%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 359.197 € (medijana 341.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 195.000 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.165 €/m², a medijana 4.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 3.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.956 €/m²), Crveni Krst (3.791 €/m²), Čubura (4.787 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.300 €.