stan trosoban vracar Beograd novogradnja — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 373.825 € · med. 362.000 € · 4.386 €/m² (med. 4.643 €/m²)

Trosoban stan, Crveni Krst · 84m² · 319.200€ | SveNekretnine

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 88m2, 404800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127909, V/VIII, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja. Luksuzna Tri spavace sobe... više

404.800€ (4 600 €/m²)

3 soba
88m²
5/8 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

VRACAR CUBURA 87m2 , T , 420000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 87 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

420.000€ (4 827 €/m²)

3 soba
87m²
3.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 80m2, 360000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135568, III/III, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Predstavljamo vam odlican stan dupleks tipa u odrzavanoj... više

360.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
80m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića, 78m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića 3.0, 78m2, terasa, EG, lift, 2/5, interfon Odličan trosoban stan na 2. spratu kvalitetne novogradnje.... više

310.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
78m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 70m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

364.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

373.825 €

Medijana: 362.000 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.386 €/m²

Medijana: 4.643 €/m²

Raspon cena

156.800 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst.

Najjeftinije: 4.199 €/m² Najskuplje: 4.394 €/m²

Vračar (Centar) 4.199 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.199 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 381.150 € i površinom oko 91,0 m².

Čubura 4.394 €/m² +5% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.394 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 291.033 € i površinom oko 64,7 m².

Crveni Krst 4.243 €/m² +1% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.243 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 354.100 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 362.000 € (prosek 373.825 €) i medijanu od 4.643 €/m² (prosek 4.386 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.000 €	4.643 €	4.386 €	12
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -44%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -52%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -56%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -57%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.825 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.386 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za trosoban stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.600 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.600 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 75%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 58%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (50%), Garaža (33%), Parking mesto (8%).

Lift 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Novogradnja 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 373.825 € (medijana 362.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 156.800 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.386 €/m², a medijana 4.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.800 do 5.371 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 4.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.199 €/m²), Čubura (4.394 €/m²), Crveni Krst (4.243 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.600 €.