Stan trosoban podbara Novi Sad parking

12 oglasa · pros. 204.801 € · med. 195.872 € · 2.606 €/m² (med. 2.568 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 77m² · 202.980€

Prodaje se trosoban stan, Podbara - 77m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je trosoban stan u Novom Sadu, smešten u mirnom delu Podbare, na svega 10 minuta od centra grada. Ova nekretnina je idealna za sve... više

202.980€ (2 636 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 60m² · 168.300€

Stan Novo

Trosoban stan, Podbara, Novi Sad, 1. sprat, 2 kupatila

Podbara, Novi Sad

U ponudi je svetao i funkcionalan trosoban stan površine 60m2, smešten u Gundulićevoj ulici na Podbari, jednoj od najtraženijih lokacija u gradu,... više

168.300€ (2 805 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

193.743€ (3 399 €/m²)

3.0 soba
57m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

200.541€ (3 399 €/m²)

3.0 soba
59m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara - Trosoban, dvorišni stan ID#5000005

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Dvorišni stan. Novi Sad, Podbara, ulica Temerinska. Predstavljamo komforan, lepo održavan, dvorišni, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

206.000€ (2 145 €/m²)

3.0 soba
96m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Podbara, Stevana Milovanova, 2.5, 77m2, 192500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 126306, IV/, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se svetao i lepo organizovan dvoiposoban porodicni stan od 77 m², smesten na... više

192.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
77m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, Bele njive, 3.0, 129m2, 285000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 123498, III/, klima, terasa, renoviran, stara gradnja, dvoriste/basta, stambena zgrada. Prodaje se petosobni dupleks na samo... više

285.000€ (2 209 €/m²)

3 soba
129m²
3.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 190550€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096301. Na prodaju uknjižen odličan, komplet opremljen stan u nov ijoj zgradi na Salajci na drugom spratu. Stan se sastoji... više

190.550€ (2 165 €/m²)

3 soba
88m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 198000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1089341 - CENA 198000 e + agencijska provizija od 3 %. Uknjižen trosoban stan u novijoj zgradi na Podbari. Samo u kuhinjskom... više

198.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
90m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 190000€

Podbara, Novi Sad

KEJ, TROSOBAN UKNJIŽEN I NAMEŠTEN STAN. Agencijska oznaka 1101183. CENA STANA JE 190000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Stan je nalazi u blizini... više

190.000€ (3 015 €/m²)

3 soba
63m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098770 - CENA 150000 plus 3% agencijske provizije. Uknjižen trosoban stan na Salajci. Stan poseduje dve spavaće sobe, dnevni... više

150.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
75m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Filipa Višnjića, 3.0, 100m2, 280000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118584. Prodaje se stan, 100m2, na Podbari. Liftom u stan. Posrednicka provizija 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

280.000€ (2 800 €/m²)

3 soba
100m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

204.801 €

Medijana: 195.872 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.606 €/m²

Medijana: 2.568 €/m²

Raspon cena

150.000 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.589 €/m² Najskuplje: 2.589 €/m²

Podbara 2.589 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Podbara ima prosečno 2.589 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 197.965 € i površinom oko 79,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 195.872 € (prosek 204.801 €) i medijanu od 2.568 €/m² (prosek 2.606 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +33%	3.498 €	1.833
Novi Sad trenutni	195.872 €	2.568 €	2.606 €	12
Niš	121.871 €	2.164 € -16%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -21%	1.992 €	86

Za trosoban stan, stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.801 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.606 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.000 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 33%

70 – 100 m² 7 ogl. · 58%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%), Lift (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Novi Sad iznosi 204.801 €, a medijana 195.872 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 285.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.606 €/m², medijana je 2.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 3.399 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204.801 € (medijana 195.872 €), prosečna površina 80,9 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (11 oglasa, prosečno 2.589 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.589 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (42%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.568 €/m², prosek 2.606 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).