Stan terazije stari grad Beograd lift

14 oglasa · pros. 436.679 € · med. 398.500 € · 5.042 €/m² (med. 4.894 €/m²)

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 149m² · 650.000€

Stari grad,Terazije 4.0, 149m2, 1/5. uknj

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad,Terazije, izvorno četvorosoban stan, adaptiran u četvoroiposoban, mezanin u visini prvog sprata u salonskoj zgradi, visina plafona... više

650.000€ (4 362 €/m²)

4.5 soba
149m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije - Nušićeva, 88m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Nušićeva 3.0, 88m2 (lođa 10m2), 6/6, TA, lift, telefon, podrum Jedinstvena prilika za kupovinu prostranog salonskog... više

450.000€ (5 113 €/m²)

3.0 soba
88m²
6/6 spratova

Stan

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije - Kralja Milana, 60m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Kralja Milana 2.0, 60m2 (lođa 4m2), 2/8, CG, lift, telefon, interfon U ponudi izuzetno funkcionalan dvosoban stan na... više

280.500€ (4 675 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/8 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€

Stan Novo

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari Grad, Skupština - Kosovska 95m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

3.0, 95m2, 2/6, lift, CG, lux, salonac, interfon, internet, klima, ktv Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog Grada, jednosmerna... više

417.000€ (4 389 €/m²)

3.0 soba
95m²
2/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

436.679 €

Medijana: 398.500 €

Prosečna površina

98,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

5.042 €/m²

Medijana: 4.894 €/m²

Raspon cena

247.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Centar, Stari Grad.

Najjeftinije: 4.350 €/m² Najskuplje: 5.445 €/m²

Terazije 5.445 €/m² +25% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.445 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.375 € i površinom oko 61,3 m².

Centar 4.550 €/m² +5% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.550 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.333 € i površinom oko 131,7 m².

Stari Grad 4.350 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.350 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.000 € i površinom oko 132,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 398.500 € (prosek 436.679 €) i medijanu od 4.894 €/m² (prosek 5.042 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	398.500 €	4.894 €	5.042 €	14
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -42%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -55%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -58%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -58%	1.945 €	29

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436.679 €, prosečna površina 98,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.042 €/m². Raspon cena kreće se od 247.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 55.333 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

55.333 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 36%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 5.461 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.606 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5.461 €/m²).

Dvosoban stan 4.606 €/m² · 3 ogl. · 33%

Trosoban stan 5.461 €/m² · 6 ogl. · 67%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (43%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 436.679 €, a medijana 398.500 €. Raspon cena kreće se od 247.000 do 880.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 5.042 €/m², medijana je 4.894 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.788 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 436.679 € (medijana 398.500 €), prosečna površina 98,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Terazije (4 oglasa, prosečno 5.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (5.445 €/m²), Centar (4.550 €/m²), Stari Grad (4.350 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosečno 5.461 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.606 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5.461 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 55.333 €.

Terazije ima prosečno 5.445 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.375 € i površinom oko 61,3 m². Centar ima prosečno 4.550 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.333 € i površinom oko 131,7 m². Stari Grad ima prosečno 4.350 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.000 € i površinom oko 132,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.894 €/m², prosek 5.042 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).