stan stari grad Beograd (289 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

416.592 €

Medijana: 357.000 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

4.444 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.154 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Centar 4.961 €/m² +57% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.961 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465.997 € i površinom oko 95,3 m².

Dorcol 5.136 €/m² +63% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.136 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.920 € i površinom oko 62,9 m².

Gornji Grad 3.154 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.881 € i površinom oko 85,3 m².

Dorćol 4.429 €/m² +40% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.429 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611.700 € i površinom oko 153,0 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +10% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +87% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 357.000 € (prosek 416.592 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.444 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	357.000 €	4.250 €	4.444 €	289
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -32%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -47%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -53%	2.041 €	618

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.592 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.444 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.598 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.598 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.735 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.764 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.629 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.216 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.968 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.735 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.388 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.669 €/m²).

Jednosoban stan 3.764 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.629 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.216 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.968 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.735 €/m² · 28 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.388 €/m² · 20 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.669 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (59%), Lift (53%), Garaža (18%), Novogradnja (16%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 416.592 € (medijana 357.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.444 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.961 €/m²), Dorcol (5.136 €/m²), Gornji Grad (3.154 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.598 €.