stan sajmiste Novi Sad uknjizen (8 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.769 €

Medijana: 181.200 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.173 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

135.500 – 239.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²

Sajmište 3.346 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.608 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.200 € (prosek 180.769 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.173 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +9%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	181.200 €	3.200 €	3.173 €	8
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -41%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.769 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.173 €/m². Raspon cena kreće se od 135.500 – 239.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.825 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.825 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 2.926 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.926 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.313 €/m²).

Dvosoban stan 2.926 €/m² · 4 ogl. · 67%

Trosoban stan 3.313 €/m² · 2 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (75%), Terasa (50%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Garaža (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 180.769 € (medijana 181.200 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 135.500 do 239.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.173 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.432 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sajmište (6 oglasa, prosečno 3.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajmište (3.346 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 18.825 €.