stan renoviranje Novi Sad lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (9 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.658 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.956 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

120.000 – 266.770 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.686 €/m² Najskuplje: 3.006 €/m²

Centar 3.006 €/m² +12% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.006 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.385 € i površinom oko 78,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.686 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.125 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 169.658 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 2.956 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +20%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	159.900 €	2.977 €	2.956 €	9
Niš	124.500 €	2.237 € -25%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.658 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.956 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 266.770 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (11%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 33%

50 – 70 m² 5 ogl. · 56%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 2.861 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.861 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.142 €/m²).

Dvosoban stan 2.861 €/m² · 5 ogl. · 71%

Trosoban stan 3.142 €/m² · 2 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (33%).

Lift 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 169.658 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 120.000 do 266.770 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.956 €/m², a medijana 2.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.321 do 3.487 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.006 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.686 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.000 €.