Stan rasadnik palilula Nis parking - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 111.831 € · med. 110.740 € · 1.737 €/m² (med. 1.960 €/m²)

Stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 108m² · 148.000€

PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN 108 m², PALILULA, RASADNIK, 148.000 €

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom... više

148.000€ (1 370 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Stan

Stan, dvosoban, Rasadnik, Palilula

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na Paliluli, u blizini pijace, vrtića, pošte, osnovne škole i supermarketa. Odlična investicija kako za život, tako... više

120.000€ (1 967 €/m²)

2 soba
61m²
6/7 spratova

Stan

Odličan trosoban stan u kući 97m2, drugi sprat, Palilula, blizu škole Kole R

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na drugom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

3 soba
97m²
2/3 spratova

Stan

Odličan trosoban stan u kući 97m2, prvi sprat, Palilula, blizu škole Kole Ra

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na prvom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

3 soba
97m²
1/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 45m2, Palilula

Nova železnička kolonija, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 45m2 na Paliluli, u blizini ambulante Rasadnik. Stan je uknjižen na 32m2, zahvaljujući iskorišćenim kosinama i... više

75.000€ (1 666 €/m²)

1.5 soba
45m²
7/7 spratova

Stan

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 53 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

103.880€ (1 960 €/m²)

2 soba
53m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 49m² · 96.040€

Stan Novo

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

96.040€ (1 960 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, suteren

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se po projektu u suterenu,... više

96.040€ (1 960 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 49m² · 96.236€

Stan Novo

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49,1 m2, II sprat

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se na drugom spratu... više

96.236€ (1 964 €/m²)

2 soba
49m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja, dvoiposoban stan, Rasadnik, 56,5 m2, plus sopstvena terasa 64 m

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se na III spratu... više

110.740€ (1 977 €/m²)

2.5 soba
56m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 79m² · 137.000€

Stan Novo

Porodičan četvorosoban stan 79m² – kompletno renoviran, Palilula, parking

Rasadnik, Palilula, Niš

Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi... više

137.000€ (1 734 €/m²)

4.0 soba
79m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

111.831 €

Medijana: 110.740 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.737 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

75.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rasadnik, Tutinović Podrum.

Najjeftinije: 1.274 €/m² Najskuplje: 1.862 €/m²

Rasadnik 1.862 €/m² +46% · 8 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.862 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 113.492 € i površinom oko 63,0 m².

Tutinović Podrum 1.274 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 110.740 € (prosek 111.831 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.737 €/m²) — skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (2.819 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.632 € +85%	3.616 €	1.829
Novi Sad	147.352 €	2.819 € +44%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € +4%	1.928 €	30
Niš trenutni	110.740 €	1.960 €	1.737 €	11
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -1%	1.987 €	86

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.831 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.737 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 55% oglasa za stan / garaža (6 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.827 €).

Sniženih oglasa

55%

6/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.827 €

U Niš najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (64%).

do 100.000 € 4 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 36%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Niš najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 1.962 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.962 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.274 €/m²).

Dvosoban stan 1.962 €/m² · 5 ogl. · 71%

Trosoban stan 1.274 €/m² · 2 ogl. · 29%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (73%), Lift (73%), Uknjiženo (45%), Garaža (18%).

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 111.831 €, a medijana 110.740 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 148.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 1.737 €/m², medijana je 1.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.274 do 1.977 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.831 € (medijana 110.740 €), prosečna površina 67,5 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rasadnik (8 oglasa, prosečno 1.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rasadnik (1.862 €/m²), Tutinović Podrum (1.274 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (64%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (71% oglasa, prosečno 1.962 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.962 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.274 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 55% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.827 €.

Rasadnik ima prosečno 1.862 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 113.492 € i površinom oko 63,0 m². Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.632 €/m², prosek 3.616 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.737 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa).