stan rakovica da — 75 oglasa

75 oglasa · pros. 195.443 € · med. 165.000 € · 2.563 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Dvosoban stan, Rakovica · 63m² · 120.000€ | SveNekretnine

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, , 2.5, 84m2, 210000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106266, XV/XV, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
15/15 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 1.5, 30m2, 82000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 120845, VPR/III, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, podrum. Stan je u odlicnom stanju,... više

82.000€ (2 733 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Rakovica, Kneževac, 17. oktobra, 0.5, 20m2, 47000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 135322, VPR/III, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Garsonjera ususkana,visoko... više

47.000€ (2 350 €/m²)

1 soba
20m²

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Milorada Draškovića, 3.0, 56m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 135062, PR/I, klima, uknjizen, izvorno stanje, dvoriste/basta, moze zamena(), mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Vrlo interesantna... više

130.000€ (2 321 €/m²)

3 soba
56m²

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića , 1.5, 35m2, 70000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 112503, PR/III, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. Lep funkcionaln... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Dobrivoja Petkovica , 4.0, 76m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132843, III/IV, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lux opremljen stan,... više

130.000€ (1 710 €/m²)

4 soba
76m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak, Pere Velimirovića, 3.5, 92m2, 279000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133961, III/VI, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran. *** PRAVA PORODICNA NEKRETNINA, RETKO U PONUDI *** Svetao, dvostrano... više

279.000€ (3 032 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.0, 43m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 127856, IV/IV, dupleks, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena... više

90.000€ (2 093 €/m²)

1 soba
43m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 3.0, 57m2, 95000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 121950, V/V, klima, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Prodaje se kompletno... više

95.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
57m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

195.443 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.563 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

47.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Rakovica 2.328 €/m² +19% · 26 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.328 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.777 € i površinom oko 62,4 m².

Vidikovac 3.061 €/m² +57% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.046 € i površinom oko 82,8 m².

Petlovo Brdo 1.952 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.143 € i površinom oko 73,0 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +40% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Labudovo Brdo 2.616 €/m² +34% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.616 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 74,4 m².

Miljakovac 2.435 €/m² +25% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.435 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 195.443 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.563 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +7%	2.842 €	1.732
Beograd trenutni	165.000 €	2.500 €	2.563 €	75
Pančevo	139.293 €	2.235 € -11%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -15%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -16%	2.037 €	67

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.443 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.563 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovici, Beogradu je 17% oglasa za stan (13 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.608 €).

Sniženih oglasa

17%

13/75

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.608 €

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Rakovici, Beogradu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.578 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.588 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.173 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.578 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.699 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.480 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.471 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.273 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 2.588 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.173 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.578 €/m² · 16 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.699 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.480 €/m² · 16 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.471 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.273 €/m² · 8 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (32%), Lift (28%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 47 od 75 ogl. · 63%

Uknjiženo 44 od 75 ogl. · 59%

Parking mesto 24 od 75 ogl. · 32%

Lift 21 od 75 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 75 ogl. · 11%

Garaža 6 od 75 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 195.443 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 47.000 do 580.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.563 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (26 oglasa, prosečno 2.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.328 €/m²), Vidikovac (3.061 €/m²), Petlovo Brdo (1.952 €/m²).

U uzorku od 75 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.608 €.