stan pravni fakuktet Nis izdavanje (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

403 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

260 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Obilićev Venac, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Pravni Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Kičevo 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Centar 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 403 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +113%	17 €	730
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +50%	12 €	136
Niš trenutni	360 € /mes.	8 €	8 €	27
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403 €/mesečno, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 210 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

210 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 48%

50 – 70 m² 7 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (40% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 40%

Trosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (52%), Lift (48%), Garaža (9%), Novogradnja (4%).

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Parking mesto 12 od 23 ogl. · 52%

Lift 11 od 23 ogl. · 48%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 403 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 260 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (14 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (8 €/m²), Obilićev Venac (10 €/m²), Kičevo (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 210 €/mesečno.