stan podbara Novi Sad od 200000 do 300000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

238.025 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

200.000 – 294.580 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.803 €/m² Najskuplje: 2.803 €/m²

Podbara 2.803 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Podbara ima prosečno 2.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.381 € i površinom oko 89,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 238.025 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 2.807 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +22%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	224.000 €	2.872 €	2.807 €	19
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -35%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.025 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 294.580 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.595 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.595 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (26%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 32%

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

100 – 150 m² 5 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.942 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.450 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.942 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.719 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.450 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.942 €/m² · 8 ogl. · 50%

Četverosoban stan 2.719 €/m² · 6 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (68%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (16%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 238.025 € (medijana 224.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 200.000 do 294.580 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.807 €/m², a medijana 2.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 3.620 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (17 oglasa, prosečno 2.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.803 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.595 €.